Appartement neuf à Lutry avec jardin et 4 chambres

1 765 000 CHF

Appartement neuf de 4 chambres au rez-de-chaussée d’une petite résidence (de 4 appartements au total) avec jardin et vue sud/sud-ouest sur les montagnes, ainsi qu’un joli dégagement sur le lac.

L’immeuble est construit dans un quartier résidentiel et familial préservé de Lutry, au milieu de la nature mais à deux pas des Moulins et du vieux bourg de Lutry (à 15 minutes à pied, juste en dessous). Bordant la rivière la Lutrive, l’environnement est tranquille, verdoyant et lumineux.

La construction sera achevée fin 2027.
L'appartement est doté d’une place de garage privée et d’une cave, accessibles de plein pied avec l’appartement, pour 45.000CHF en sus.

L’immeuble sera équipé de panneaux photovoltaïques, les fenêtres et portes-fenêtres de triple vitrage et stores électriques pour une isolation et une efficacité énergétique optimales. Les finitions intérieures de l’appartement sont au gré de l’acheteur. A ce stade, les plans des chambres et espaces de vie sont encore modulables selon vos souhaits.

Saisissez cette opportunité pour investir à Lutry en conjuguant confort moderne et qualité de vie unique, proche de la ville et pourtant en pleine nature, entre vignes, montagnes et tranquillité.

Sommaire

  • Référence Lutry Clair Joly 5,5P
  • Pièces 5.5 pièces
  • Surface 132 m²
  • Surface totale 204 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Ouest, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 132 m²
  • 1 Terrasse 82 m²
  • 1 Jardin 176 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Lac
  • Parc
  • Plage
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux photovoltaïques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Règlementation

  • PPE (Propriété par étages)

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

Financier

  • Taux d'imposition communal 54 %

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