Village house

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

Rent price CHF 4'980.-/month
Charges CHF 500.-/month
Total CHF 5'480.-/month
Village house CH-1091 Grandvaux, Grandvaux
15 photos

Description

Superbe et grande maison vigneronne du XVIIème siècle avec jardin et vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes, Evian..  le village de Grandvaux avec ses nombreux vignobles.

Situation
A deux minutes du village de Grandvaux
Gare de Grandvaux (3 min à pieds) et Cully (20 min à pied)
Ecoles publiques à proximité immédiate et toutes les écoles privées sont à moins de 15 min : Champittet, Haut Lac, Ecole Nouvelle, Valmont, ISL.. (ramassage scolaire)
Commerces tels que COOP, banque, poste, boucher, boulanger à 5 min en voiture à Cully, ou à Lutry ou encore à Chexbres
Vous êtes à moins de 15min du centre ville de Lausanne et Vevey!
Le bord du lac est à 1.5km et les promenades dans les vignes du Lavaux passent devant la porte!

La maison
Cette maison vigneronne a gardé tout son charme et offre un excellent confort de vie grâce aux rénovations qui ont été faites en 2011.
Vous profiterez d'une vue panoramique sans nuisances ainsi que depuis le jardin qui abrite un coin à manger face au lac!


DISTRIBUTION

La maison propose 7 pièces sur 4 étages soit approximativement 300 m2 habitables distribués comme suit :

Rez
  • Entrée Sud avec grande pièce pouvant servir de hall d'entrée avec rangements, salle de jeux/atelier, carnotzet..
  • Cave et buanderie équipée (lavage et séchage)
  • Cave à vins

1er étage
  • Grande et belle salle à manger donnant sur le lac
  • Cuisine fermée, moderne et équipée
  • 2 Chambres avec vue sur lac
  • Salle d'eau avec baignoire et WC

2ème étage
  • Grande salle à manger avec boiseries bernoises anciennes classées, vue lac, superbe cheminée
  • Bibliothèque / Bureau
  • Chambre avec vue sur lac et petit balcon
  • Salle d'eau (douche et WC)

Combles avec très grande hauteur sous plafond 
  • Chambre avec vue sur lac
  • Grand espace ouvert pouvant servir de bureau, chambre, atelier, salon privé,
  • Salle de douche avec WC

Extérieur
  • 1 à 3 places de parcs couvertes dans un hangar privé de 100m2 disposant d'espace supplémentaire pour rangements, vélos ou motos (CHF 250/place ou CHF 650/hangar, en sus)
  • Adorable jardin plat et intime avec vue panoramique sur le village de Grandvaux, le Lavaux, le lac, les Alpes et Evian! Sans nuisances. Agrémenté d'un salon de jardin et d'un espace de rangement.

Libre de suite
Durée de location minimum 6 mois
non meublé ou partiellement meublé

DECOUVREZ NOS AUTRES OBJETS EN LOCATION : http://www.vuesurlac-immo.ch/fr/louer

Ground floor

Rez-de chaussée : entrée, cave, local chauffage, buanderie/ local de rangement

1st floor

1erétage : cuisine agencée moderne, salle à manger, 2 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et WC

2nd floor

2èmeétage : salon bernois avec cheminée, coin bureau/ bibliothèque, salle de bain WC/ douche, chambre à coucher

3rd floor

3èmeétage : combles ouvertes, chambre, salle de bain wc/douche

Outside conveniences

1 place de parc extérieure devant la maison comprise dans le loyerJardin Garage/atelier : 100 m2 possibilité de 3 places de parc en plus

Remarks

Libre de suite. Bail durée déterminée ou indéterminée, minimum 6 mois.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Vineyard
Railway station
Bus stop
Primary school
Secondary school
Outside conveniences
Garden
Parking
Gardenhouse
Inside conveniences
Exposed beams
Unfurnished
Fireplace
Shower
Bath
With character
Guests lavatory
Separated lavatory
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Phone
Internet connection
Floor
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Panoramic
Lake
Mountains
Alps
Style
Character house

Characteristics

Category
Village house
Reference
GRA LAL
No.of floors
4
Number of rooms
7
Number of bedrooms
4
No.of flats
1
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Living area
300 sqm
Surface of parcel
50 sqm
Year of construction
1750
Year of restoration
20111
Heating system
Gas
Heating installation
Radiator
Local tax
0.61 %
Availability
immediately

Number of parkings

Interior (not incl.)
3x / CHF 200.-
Exterior (incl.)
1x

Distances

Public transports
1 km
Primary school
1.2 km
Stores
2 km