Superbe maison de campagne rénovée, grand terrain, calme, vue sur lac

CH-1090 La Croix (Lutry),

CHF 3'500'000.-
Superbe maison de campagne rénovée, grand terrain, calme, vue sur lac
4 photos

Descriptif

Cette magnifique propriété de charme est située sur une grande parcelle sur les hauts de la commune de La-Croix-sur-Lutry.
Dans un cadre champêtre et sans vis à vis, avec une belle orientation d'Est en Ouest, elle profite d'une belle vue sur le lac et le Lavaux, sans nuisances.

Elle a préservé son cachet et été rénovée. Elle est en bon état et peut être habitée de suite. Des aménagements peuvent toutefois être réalises pour relier le bureau à la maison ou pour créer un grand espace ouvert. Des plans et images de synthèse ainsi qu'un devis sont à disposition.

Ses 450m2 se distribuent comme suit:

- 6 chambres, 2 salles de bains
- Combles sont aménagés, espaces grandioses
- Cuisine équipée et habitable, donnant sur le jardin
- Salon et salle-à-manger avec portes-fenêtres sur le jardin
- Grand bureau/atelier avec mezzanine adjacent à la maison (connexion intérieure possible)

Orientée plein Sud, cette belle demeure dispose d’un beau jardin plat et arboré de 2155m2 avec vue sur lac et le Lavaux.

Des plans d'aménagement (création de volume, lumière et ouvertures) sont à disposition.
Une piscine pourrait être construite.
La maison est également à louer.

Commodités

Extérieur
Parking
Garage
Intérieur
Animaux bienvenus
Cheminée
Equipement
Téléréseau
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Maison de Maître
Référence
Lutry G Rouge
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
4
Surface habitable
412 m²
Surface habitable totale
450 m²
Surface terrain
2155 m²
Surface utile
450 m²
Volume
1642 m³
Année de construct.
1857
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
55.5 %
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x

Distances

Gare
1.5 km
Transports publics
465 m
Autoroute
550 m
Jardin d'enfants
985 m
Ecole primaire
985 m
Gymnase
2 km
Commerces
1.858 km
Poste
1.858 km
Banque
2.1 km