Superbe propriété, vue panoramique sur Lutry , le lac et les Alpes

CH-1093 La Conversion, Lutry

Prix sur demande
Superbe propriété, vue panoramique sur Lutry , le lac et les Alpes
Réservé
8 photos

Descriptif

Cette villa, totalement rénovée en 2004 est magnifiquement entretenue et en parfait état. Elle offre toutes les qualités d'une belle et spacieuse villa familiale avec son jardin et sa piscine.
Construite sur les hauteurs de Lutry, elle bénéficie d'une vue dominante et exceptionnelle sur le bourg de Lutry, le lac et les montagnes et ne subit aucune nuisance. La maison est située dans un havre de paix et de sérénité.
Les matériaux utilisés sont raffinés et élégants, choisi avec goût par un architecte d'intérieur de renom.

Distribution sur 2 étages :

1er étage:
- 5 chambres
- 3 salles de bain/douche
- bureau 
Rez
- Salon avec cheminée
- Salle à manger avec accès au jardin
- Vaste cuisine équipée ouverte sur une salle de petit déjeuner, avec accès au jardin
- Bureau 
- WC visiteurs

Sous-sol:
- Buanderie
- Local technique
- Cave à vin
- 2 grandes pièces de rangement

Extérieur:
- Garage avec porte électrique, pour 2 voitures et 4 places de parking visiteurs sur la propriété

La maison dispose d'un superbe jardin plat très joliment arboré, ainsi que d'une piscine disposée légèrement en contrebas du jardin

Les commerces, les écoles ainsi que centre de Lutry et tous les moyens de transports publics sont à proximité immédiate.
Taux d'imposition communal est particulièrement bas : 56%

Sous-sol

Un sous-sol avec de grands espaces de rangement intégrés, une grande cave à vin, un local technique pour la pompe à chaleur et une buanderie complète ce bien

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Extérieur
Piscine
Garage
Intérieur
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Garage
Double vitrage
Lumineux
WC séparés
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison rénovée
Référence
LutryC
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
375 m²
Surface terrain
1684 m²
Surface jardin
1472 m²
Année de rénovation
2004
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Distances

Commerces
1.7 km
Gare
1 km
Transports publics
200 m
Ecole primaire
400 m