Grande propriété avec piscine et accès direct et privé au lac

CH-1096 Villette (Lavaux), Pieds dans l'eau

CHF 9'800'000.-
Grande propriété avec piscine et accès direct et privé au lac

Descriptif

Belle et grande maison située à seulement 10 minutes de Lausanne et Vevey et à proximité des moyens de transport (bus et train), commerces et écoles.

Sa situation est d'autant plus exceptionnelle que cette large parcelle de 45m de large sur le lac ne subit aucune nuisance et aucun passage public entre la propriété et le lac.
La propriété offre également un magnifique jardin joliment arboré, de terrasse panoramique et une piscine. Elle est pourvue de deux garages à bateaux, vous garantissant ainsi une jouissance optimale et facile du lac!

Maison bien entretenue au fil des ans et en bon état, travaux de rafraîchissement à envisager, réserve de construction.

Extérieur
  • Maison en retrait de la route, situation calme
  • Belle et spacieuse entrée pour voiture avec beau portail
  • Garage
  • Nombreuses places de parc extérieures
  • Beau jardin arboré, palmiers, grandes terrasses panoramique
  • Parcelle de 45m2 de large face au lac sans passage public, intimité garantie
  • 2 hangars à bateaux avec rails et ascenseur
  • Grande jetée/ponton
  • Piscine couverte/non grâce à une serre sur rail (rétractable) permettant de prolonger la saison

Distribution

La maison (approx. 450m2 habitables) est distribuée sur 3 niveaux qui se distribuent comme suit :

Rez, 145m2
  • Spacieuse entrée avec vestibule
  • Grand salon donnant sur la terrasse panoramique de 90m2
  • Salle à manger avec accès à la terrasse
  • Bureau et bibliothèque
  • Cuisine équipée 
  • Escaliers vers appartement de service
  • WC
Etage, 145m2 
  • Suite parentale climatisée et sa spacieuse salle de bains avec accès à la terrasse panoramique 
  • Chambre 2 de 21 m2
  • Chambre 3 de 21 m2
  • Chambre enfant 4 /bureau/dressing de 10m2 avec mezzanine,
  • Salle de bains 21m2

Rez inférieur, niveau piscine

  • Grand séjour/family room/suite avec accès à la grande terrasse panoramique et la piscine
  • Appartement du personnel
  • Cave
  • Cave à vin climatisée
  • Buanderie (chauffée et chaufferie)
  • Local technique
  • Accès à la piscine 
  • Accès direct au deux garages à bateaux

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Maison bord de lac
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
450 m²
Surface terrain
1964 m²
Surface bâtie
368 m²
Volume
2297 m³
Année de construct.
1958
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite