Casa contadina

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

Canone di locazione CHF 4'980.-/mese
Spese accessorie CHF 500.-/mese
Totale CHF 5'480.-/mese
Casa contadina CH-1091 Grandvaux, Grandvaux
15 foto

Descrizione

Superbe et grande maison vigneronne du XVIIème siècle avec jardin et vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes, Evian..  le village de Grandvaux avec ses nombreux vignobles.

Situation
A deux minutes du village de Grandvaux
Gare de Grandvaux (3 min à pieds) et Cully (20 min à pied)
Ecoles publiques à proximité immédiate et toutes les écoles privées sont à moins de 15 min : Champittet, Haut Lac, Ecole Nouvelle, Valmont, ISL.. (ramassage scolaire)
Commerces tels que COOP, banque, poste, boucher, boulanger à 5 min en voiture à Cully, ou à Lutry ou encore à Chexbres
Vous êtes à moins de 15min du centre ville de Lausanne et Vevey!
Le bord du lac est à 1.5km et les promenades dans les vignes du Lavaux passent devant la porte!

La maison
Cette maison vigneronne a gardé tout son charme et offre un excellent confort de vie grâce aux rénovations qui ont été faites en 2011.
Vous profiterez d'une vue panoramique sans nuisances ainsi que depuis le jardin qui abrite un coin à manger face au lac!


DISTRIBUTION

La maison propose 7 pièces sur 4 étages soit approximativement 300 m2 habitables distribués comme suit :

Rez
  • Entrée Sud avec grande pièce pouvant servir de hall d'entrée avec rangements, salle de jeux/atelier, carnotzet..
  • Cave et buanderie équipée (lavage et séchage)
  • Cave à vins

1er étage
  • Grande et belle salle à manger donnant sur le lac
  • Cuisine fermée, moderne et équipée
  • 2 Chambres avec vue sur lac
  • Salle d'eau avec baignoire et WC

2ème étage
  • Grande salle à manger avec boiseries bernoises anciennes classées, vue lac, superbe cheminée
  • Bibliothèque / Bureau
  • Chambre avec vue sur lac et petit balcon
  • Salle d'eau (douche et WC)

Combles avec très grande hauteur sous plafond 
  • Chambre avec vue sur lac
  • Grand espace ouvert pouvant servir de bureau, chambre, atelier, salon privé,
  • Salle de douche avec WC

Extérieur
  • 1 à 3 places de parcs couvertes dans un hangar privé de 100m2 disposant d'espace supplémentaire pour rangements, vélos ou motos (CHF 250/place ou CHF 650/hangar, en sus)
  • Adorable jardin plat et intime avec vue panoramique sur le village de Grandvaux, le Lavaux, le lac, les Alpes et Evian! Sans nuisances. Agrémenté d'un salon de jardin et d'un espace de rangement.

Libre de suite
Durée de location minimum 6 mois
non meublé ou partiellement meublé

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Pianterreno

Rez-de chaussée : entrée, cave, local chauffage, buanderie/ local de rangement

Piano 1

1erétage : cuisine agencée moderne, salle à manger, 2 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et WC

Piano 2

2èmeétage : salon bernois avec cheminée, coin bureau/ bibliothèque, salle de bain WC/ douche, chambre à coucher

Piano 3

3èmeétage : combles ouvertes, chambre, salle de bain wc/douche

Arredamenti esterni

1 place de parc extérieure devant la maison comprise dans le loyerJardin Garage/atelier : 100 m2 possibilité de 3 places de parc en plus

Commenti

Libre de suite. Bail durée déterminée ou indéterminée, minimum 6 mois.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Calmo/tranquillo
Vigne
Stazione
Fermata Bus
Scuola primaria
Scuola secondaria
Esterno
Giardino
Parcheggio
Con rimessa
Interno
Travi a vista
Non ammobiliato
Caminetto
Doccia
Vasca da bagno
Con stile
WC ospiti
WC separati
Cucina aperta
Dotazione
Cucina attrezzata
Telefono
Connessione internet
Pavimento
Parquet
Stato
Come nuovo
Esposizione
Sud
Luce del sole
Ottimale
Vista
Panoramico
Lago
Montagne
Alpi
Stile
Casa caratteristica

Dati generali

Categoria
Casa contadina
Riferimento
GRA LAL
Numero piani
4
Numero locali
7
Numero camere
4
Numero appartamenti
1
Numero bagni
3
Numero servizi
3
Superficie abitabile
300 m²
Superficie terreno
50 m²
Anno di costruzione
1750
Anno di ristrutturazione
20111
Tipo di riscaldamento
Gas
Riscaldamento
Radiatore
Imposta comunale
0.61 %
Disponibilità
da subito

Numero posti auto

Interno (non incl.)
3x / CHF 200.-
Esterno (incl.)
1x

Distanze

Trasporti pubblici
1 km
Scuola primaria
1.2 km
Negozi
2 km