Ihr Chalet im Berner Oberland, der Zauber der Schweiz

CH-1660 Château-d'Oex,

CHF 1'995'000.-
Ihr Chalet im Berner Oberland, der Zauber der Schweiz
Neu
9 Fotos

Beschreibung

Der ganze Charme und Luxus der Schweiz in Reichweite!
Kanton Waadt: Werden Sie Eigentümer eines hochwertigen Chalets (oder Duplex, Dossier auf Anfrage). In der Nähe von Gstaad, Saanen, 1 Stunde von Lausanne und 1 Stunde 45 Minuten von Genf entfernt!
Vorteile 

  • Ökologisches Bauen: Kalk/Hanf-Isolierung, Holzrahmenbau (cfr Erläuterungen weiter unten)
  • Winter- und Sommeraktivitäten
  • Luxuriöser Standard
  • Wellness, Schwimmbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
  • Verkauf an Ausländer als Haupt- und Zweitwohnsitz (nach Quoten)
  • Verkauf nach Plan: Modifikationen und finitionen nach Wahl!
  • Mit dem Zug erreichbar
  • Flugplatz
  • Leicht erreichbar und 1h45 von Genf entfernt
  • Reduzierte Notarkosten
Eine "Schweizer" Investition
Dieses wunderschöne Chalet ermöglicht es Ihnen, dank des wachsenden Erfolgs der alpinen Destination im Winter wie im Sommer, Lebensgenuss und eine kluge Vermögensentscheidung zu kombinieren. Das Dorf Château D'Oex beschränkt den Zugang zum Eigentum nicht auf Schweizer. Ausländer können kaufen (cfr Bedingungen). Dies erhöht den inneren Wert Ihrer Immobilie, da sie für Amateur-Investoren aus der ganzen Welt zugänglich ist. Das für den Bau verwendete Holz stammt garantiert aus der Schweiz, was auch die Umweltbelastung des Chalets reduziert, da es eine Premium-Qualität garantiert.
Lage
Das Dorf Château D'Oex liegt eingebettet im Tal Pays d'en haut im Herzen der Waadtländer Alpen, nur wenige Schritte vom Skigebiet von Gstaad entfernt.
Das Projekt bietet zwei wunderschöne Chalets: ein freistehendes Chalet und das zweite Chalet, das aus zwei Duplex-Wohnungen besteht (Infos auf Anfrage).
Der Verkauf erfolgt nach Plan, reduzierte Notarkosten. Zahlung von 20% bei Reservierung, der Restbetrag nach und nach während des Baus
Die Südlage sorgt für viel Sonne, auch im Winter.  Die Höhe von 1.000 Metern bringt Sie über den Nebel und die Wolken, in einer majestätischen Kulisse und einem atemberaubenden Panorama.

Verteilung
In den Chalets wird das Ambiente "Holz" herrschen, eine subtile Mischung aus Tradition und Moderne.
Das Chalet sowie jede der beiden Maisonettewohnungen wird von einem großen offenen Raum und einem Panoramablick profitieren.
- Im oberen Erdgeschoss: geschlossene und ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit einer schönen Deckenhöhe, WC
- Im unteren Erdgeschoss:  3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Zugang zum Garten
- Ein Keller und ein privater Garten sowie 2 überdachte Parkplätze vervollständigen diese Immobilie


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Angaben

Kategorie
Chalet nach Mass
Referenz-Nr.
CDO Chalet Les Mérils
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
Ab 151 m²
Grundstücksfläche
Ab 2424 m²
Balkonfläche
17 m²
Gartenfläche
875 m²
Kellerfläche
16.2 m²
Bruttogeschossfläche
192 m²
Baujahr
2024
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Sommer 2025
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2