Großes renoviertes Haus in 3 Wohnungen mit Seeblick

CH-1844 Villeneuve VD, Proche de la gare et du centre

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Großes renoviertes Haus in 3 Wohnungen mit Seeblick
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6 Fotos

Beschreibung

Herrenhaus mit 3 Wohnungen, Seeblick, komplett renoviert übergeben.

Die privilegierte Lage, die die Gemeinde zwischen See und Bergen einnimmt, ihr sorgfältig geschütztes architektonisches Erbe, ihre Position am Kopf des Sees geben Villeneuve dieses Cachet, das die Jahrhunderte bewahrt haben und das die Handwerker der Reben und des Weins so gut unter derselben Bezeichnung zu übersetzen wissen.
Dieses prächtige Herrenhaus von 400m2 befindet sich auf den ersten Anhöhen von Villeneuve, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, des Busses, der Autobahn, der Schulen und anderer Annehmlichkeiten. Das Spital von Rennaz mit seiner Kinderkrippe, dem medizinischen Dienst rund um die Uhr und seinem Restaurant sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Durch seine Süd-West-Ausrichtung genießt es einen herrlichen Blick auf den See, die Alpen und den Beginn der Rhone-Ebene.
Die Lage ist also idyllisch!

Das Haus wird derzeit komplett renoviert und wird in Kürze 3 Wohnungen bieten, d.h. eine Wohnung pro Etage mit eigenem Eingang. 

Lot 1 (Erdgeschoss)
  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundriss: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, ein Büro (kann als Schlafzimmer genutzt werden)
  • Merkmale: Grosse Aluminiumfenster in Bogenform, zeitgenössisches, lichtdurchflutetes Interieur
  • Preis: CHF 1'190'000 (weniger als CHF 8'000/m² gewichtet)
Lot 2 (Erster Stock)
  • Wohnfläche: Etwas mehr als 200 m²
  • Aufteilung: 4 Schlafzimmer, große Master-Suite, doppeltes Wohnzimmer, offene Küche
  • Eingang: Über den wunderschönen Privatgarten mit Seeblick, der sich nahtlos an die Wohnung anschließen wird (gleiche Höhe)
  • Preis: CHF 1'590'000 (CHF 6'625/m² gewichtet)
Lot 3 (Attika)
  • Wohnfläche: Ca. 140 m²
  • Aufteilung: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer/offene Küche
  • Terrasse: 50 m² mit Seeblick
  • Eingang: Über die Rückseite des Gebäudes
  • Preis: CHF 1'350'000 (CHF 8'182/m² gewichtet)
Freistehende Villa (Neubau auf dem Grundstück)
  • Wohnfläche: 185 m² netto zu prüfen
  • Garten: 60 m²
  • Preis: CHF 1'490'000
Parkplätze
  • Die Aussenplätze werden für CHF 15'000 pro Stück verkauft.
  • Für die Villa werden sich die Parkplätze auf der Rückseite des Hauses befinden.
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Eigenschaften

Aussenbereich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Cheminée
Haustiere gestattet
Ausstattung
Kabelfernsehen
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
3 apparts V.
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
~ 320 m²
Grundstücksfläche
~ 1584 m²
Nutzfläche
~ 400 m²
Volumen
~ 2202 m³
Baujahr
1938
Letzte Renovierungen
1998
Heizungstyp
Ölheizung, Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Geschäfte
400 m
Restaurants
400 m