Selten: Zeitgenössischer Schmuck in Ouchy, mit dem Fuß im Wasser

CH-1006 Lausanne, Ouchy

Preis auf Anfrage
Selten: Zeitgenössischer Schmuck in Ouchy, mit dem Fuß im Wasser
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7 Fotos

Beschreibung

Exklusivität und Off-Market: Kleines Juwel, wunderschön möbliert, für Geniesser oder Investoren
2.5-Zimmer-Wohnung in Ouchy! Alle Annehmlichkeiten und der See liegen Ihnen zu Füßen!


Im 6. Stock eines modernen Gebäudes in strategischer Lage bieten wir Ihnen dieses Schmuckstück mit Balkon, schön eingerichtet und möbliert.
Es bietet einen Panoramablick auf den See und das Wallis, sowie von der Terrasse aus auf den Hafen von Ouchy. Keine Gegenüber oder Belästigungen für diese idyllische Lage!

Die Verkehrsmittel (Bus, "Métro Ouchy", CGN-Schiff) befinden sich am Fuße des Gebäudes.
Der See, der Hafen, die Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls am Fuße des Gebäudes. Die größten Hotels der Region wie das Beau-Rivage Palace, das Château d'Ouchy etc. empfangen Sie in einer idyllischen Umgebung zum Mittagessen oder für einen köstlichen Moment der Entspannung in einem ihrer Luxus-Spas.
Verteilung
Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand. Sie befindet sich im 6. Stock des Gebäudes und ist nach Osten ausgerichtet. Von hier aus hat man einen Panoramablick auf den See, den Hafen von Ouchy und den Eingang zum Wallis. Es wird derzeit möbliert für CHF 3'000.- /Monat vermietet, inklusive Nebenkostenpauschale.

Der Grundriss der Wohnung unterscheidet sich leicht von ihrer Ausführung.
Das aktuelle Wohnzimmer ist grösser und es ist möglich, ein kleines Schlafzimmer an der Wand des aktuellen Schlafzimmers zu schaffen, indem man sich in das Wohnzimmer oder in das aktuelle "Esszimmer" bei der Nutzung des Erkerfensters einbeißt.

Seine Fläche beträgt 72,3 m2 Wohnfläche 23 m2 Balkon und ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

- Großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Erkerfenster mit Zugang zum Balkon, Panoramablick
- Wunderschöne offene und ausgestattete Küche mit Wohninsel, Panoramablick
- Schönes und helles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Zugang zum Balkon, Panoramablick
- Duschbad
- Separates WC
- Ausgestattete Waschküche
- Aufzug

Gehören zum Paket
- Designer- und Markenmöbel
- Ein Kellerraum
- Eine gemeinsame Waschküche
- Ein Garagenplatz (optional, CHF 80'000 zusätzlich)
- Schuldbrief (nach Wahl)

Technik
- Dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Elektrische Jalousien
- Zeltplanen mit sensors

Besichtigungen zwischen dem 24. und 28. Juni: Bitte vereinbaren Sie einen Termin per E-Mail oder Nachricht an 41 79 511 07 77

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
See
Strand
Hafen
Jachthafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
U-Bahn
Museum
Aussenbereich
Balkon(e)
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Einbauschrank
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Gut
Morgensonne
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
Ouchy
Wertquote
62
Stockwerk
6. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
72.4 m²
Balkonfläche
23 m²
Gewichtete Fläche
83.8 m²
Baujahr
2011
Heizungstyp
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1

Distanzen

Geschäfte
290 m
Restaurants
10 m