Attraktives Anwesen in einer ruhigen Wohngegend

CH-1008 Jouxtens-Mézery,

CHF 4'700'000.-
Attraktives Anwesen in einer ruhigen Wohngegend

Beschreibung

Dieses individuelle Anwesen, das 1990 mit hochwertigen Materialien und raffinierten Linien erbaut wurde, wird Sie mit seinen großzügigen Räumen verführen.
Das Grundstück von mehr als 3'000m2 befindet sich in einem Wohngebiet des Dorfes Jouxtens-Mézery und seine Südausrichtung fördert optimalen Sonnenschein. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt bietet diese Residenz eine Nutzfläche von 550 m2 Wohnfläche auf drei Etagen.
Darüber hinaus bietet das Anwesen ein unabhängiges Studio sowie ein Poolhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Empfangshalle mit Garderobe und Bad mit Fenster.
Der Abstieg von wenigen Stufen führt Sie zu einem großzügigen Tagesbereich, der aus einem großen Wohnzimmer sowie einem Kamin und einem TV-Bereich, einem Esszimmer und einer Einbauküche besteht.
Jedes Zimmer bietet einen Ausgang zu einer großen und schönen Terrasse nach Süden.
Ein Büro und ein Duschraum vervollständigen diese Ebene.

Im 1. Stock haben Sie das Vergnügen, das Hauptschlafzimmer mit seinem großen überdachten Balkon, seinem Ankleidezimmer sowie seinem Badezimmer und seiner Dusche zu finden.
Dann drei Schlafzimmer mit ihren Bädern und Fenstern.

Der 160 m2 große Dachboden verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet Platz für eine TV-Ecke, einen Billardbereich oder ein Spielzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Carnotzet, eine Waschküche, der Heizraum mit Gaskessel (2015) und ein Kriechraum.

Ein Studio neben dem Haus, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Duschbad, bietet Platz für Ihre Freunde oder Mitarbeiter.

Das Äußere, schön gepflegt und mit Bäumen, verfügt über ein Poolhaus, eine Küchenzeile, ein Duschbad, einen Gartenschuppen und einen Grill.

Darüber hinaus lädt ein 12 x 6 m großer Pool Sie an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Das Äußere bietet die Möglichkeit, sechs Fahrzeuge zu parken, dank eines prächtigen Innenhofs, der Platz für vier Autos, einen Garagenkasten und einen überdachten Bereich bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, Zugang zur Autobahn 5 Minuten. Die Stadt Lausanne erreichen Sie nach 10 Minuten und den internationalen Flughafen Genf nach nur 40 Minuten.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Ausrichtung
Süden
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ohne Visavis
Ländlich
Garten
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Jouxtens 4.7m
Anzahl Schlafzimmer
6
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
3019 m²
Verfügbarkeit
ab sofort