Hervorragende Villa mit 7,5 Zimmern in einer ruhigen Wohngegend

CH-1008 Jouxtens-Mézery,

CHF 4'400'000.-
Hervorragende Villa mit 7,5 Zimmern in einer ruhigen Wohngegend
6 Fotos

Beschreibung

Beschreibung

Dieses hervorragende Anwesen befindet sich in der hübschen Stadt Jouxtens-Mézery in einer sicheren Wohngegend.
Erbaut im Jahr 2012, auf einem Grundstück von 3'000m2, bietet es schöne Volumen und große Wohnräume, hell und komfortabel.
Die Architektur ist traditionell und die Konstruktion von hoher Qualität.
Die Villa wurde auf ökologische Weise entworfen und gebaut (Wärmepumpe, Wasserrückgewinnung, Sonnenkollektoren usw.).

Das Layout wurde mit dem Tagesteil im Erdgeschoss und dem Nachtteil im Obergeschoss gut durchdacht.

Das Erdgeschoss
Es umfasst eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek / ein Büro; Große Erkerfenster bieten Zugang zu den Terrassen und zum Garten.
Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Duschbad.

Nach oben
Es besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer / Dusche und einem "Hauptschlafzimmer" mit Balkon, Bad / Dusche und angrenzendem Ankleidezimmer.

Das Haus ist vollständig ausgegraben, im Keller befinden sich der Technikraum, eine Speisekammer, ein Waschraum, ein Keller, ein Duschraum, ein großer Raum, der derzeit in einen Kinoraum umgewandelt wird, sowie eine Garage für zwei große Autos.

Das Heizsystem wird von einer reversiblen Erdwärmepumpe bereitgestellt, die je nach Bedarf Wärme oder Kühlung liefert.
Das Äußere ist angenehm bewaldet und bietet freie Sicht ohne Gegenüber.

Der Garten ist bukolisch, mit einem Wasserfluss, der in Kaskaden zu einem Schwimmbad hinabfließt.

Das Anwesen wird Familien ansprechen, unter anderem dank seiner Zusammensetzung und seiner ruhigen Umgebung, während es in der Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen liegt.


Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
Das Grundstück hat einen zweiten direkten Zugang zum Pfad, der zum LEB führt
Die Stadt Lausanne ist nur 10 Minuten entfernt
Der internationale Flughafen Genf ist 40 Minuten entfernt
Zugang zur Autobahn 5 Minuten entfernt

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Jouxtens 4.4m
Anzahl Schlafzimmer
4
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
3074 m²
Baujahr
2012
Verfügbarkeit
ab sofort