Panoramablick, keine Belästigung!
Plendide zeitgenössische Villa, die auf einem der letzten Baugrundstücke in Lutry gebaut wurde, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Kindergarten, Schulen, Bussen, Bahnhof und Autobahn...
Die Aussicht ist wunderschön und es gibt keine Belästigung!
Der Bahnhof und die Schulen sind 5 Minuten zu Fuß entfernt, das Zentrum von Lausanne und das Seeufer sind in 10 Minuten mit dem Zug oder Auto erreichbar und die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe.
La Croix-sur-Lutry, seine Geschäfte und sportlichen Aktivitäten (Fitness, Bäckerei, Restaurants, Lebensmittelgeschäft..) sind 3 Autominuten entfernt.
Diese helle, moderne Villa mit klaren Linien bietet 5 Schlafzimmer, einen Panoramablick auf den See, die Berge und die Weinberge... große Volumen, Privatsphäre, eine geothermische Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele, beheizter Pool (Option).
Bauarbeiten und und die Datei auch!
Neue Panorama-Villa, nahe bei Transport und Handel, ruhig
CH-1095 Lutry, Entre la gare et la Coop
CHF 4'700'000.-
14 Fotos
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Villenviertel
○ Ländlich
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Internationale Schulen
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Dachterrasse
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Parkplatz
○ Garage
○ Schwimmbad
Innenbereich
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Ankleideraum
○ Keller
○ Weinkeller
○ Schutzraum
○ Hobbyraum
○ Einbauschrank
○ Schwedenofen
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochinsel
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Elektrische Rollläden
○ Alarmvorrichtung
○ Zentralstaubsauger
○ Gebäudeautomation
Boden
○ Parkett
Zustand
○ Neu
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Unverbaubar
○ Panoramasicht
○ See
○ Berge
Stil
○ Modern
Baustandard
○ Minergie® zertifiziert
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Lutry pano 4.7m
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
368 m²
Grundstücksfläche
568 m²
Baujahr
2023
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
0.54 %
Verfügbarkeit
01.08.2025
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Distanzen
Bahnhof
740 m
Öffentliche Verkehrsmittel
440 m
Primarschule
270 m
Kantonsschule/Gymnasium
270 m
Geschäfte
1.8 km