GRANDVAUX - Hervorragende Architektenvilla von 463 m2, außergewöhnliche Aussicht!

CH-1091 Grandvaux,

CHF 6'600'000.-
GRANDVAUX - Hervorragende Architektenvilla von 463 m2, außergewöhnliche Aussicht!
22 Fotos

Beschreibung

Beschreibung

Prächtige freistehende Villa zum Verkauf mit Panoramablick, in der Nähe des Bahnhofs Grandvaux, des Genevrey College (5-11 Jahre), des Busses (Linie 67) und der Lage, die von allen Privatschulen (ISL, Champittet, Ecole Nouvelle, Valmont, Haut) bedient wird lac ..) Auf einem herrlichen Grundstück in einem Wohngebiet von Grandvaux gelegen, ohne Belästigung, genießt diese Villa einen außergewöhnlichen Blick auf den See und die Alpen, vom Eingang zum Wallis bis nach Genf. Seine volle SÜD-Ausrichtung gibt ihm den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Diese Villa wird nach MINERGIE-Standards und mit den höchsten derzeit verfügbaren Qualitätsstandards gebaut.

Die Villa verfügt über knapp 463 m2 Wohnfläche verteilt wie folgt:

Erdgeschoss von 259,2 m²
  • Eingang, lichte Weite 10,1 m2
  • Super ausgestattete Küche mit großer Mittelinsel, 24,2m2
  • Esszimmer 31,3 m2 vom Wohnzimmer durch einen großen Kamin getrennt
  • 76,4m2 Wohnzimmer
  • Hallenbad von 10,5x2,5 auf einer Fläche von 64,8m2
  • Besucher-WC 5,6 m2
  • Aufzug

Boden von 204,4 m2

Alle Schlafzimmer haben einen Panoramablick auf den See, ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer
  • Hauptschlafzimmer 20,8m2 mit Zugang zur privaten Terrasse von 6,4m2, Badezimmer mit Dusche, Jacuzzi und WC von 17m2 und Ankleideraum von 12,7m2
  • 3 Schlafzimmer von mehr als 13m2 mit Ankleideraum von 6,6m2 und Badezimmer von 3,6m2
  • Büro 10,2m2
  • 9,3 m2 Bibliothek
  • Freiraum von 15,6m2
  • Aufzug

Keller
  • 7 Plätze in der 223.8m2 Garage
  • Keller 6.4m2
  • Weinkeller 10,3m2
  • 10,4m2 Lagerfläche
  • Freiraum von 6m2
  • Aufzug
  • Treppe
  • Technikraum 5,8 m2

Außen
  • Terrasse im Norden von 39m2
  • Panorama-Grasterrasse im Süden von 85,7 m2

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Schwimmbad
Innenbereich
Tiefgarage
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Abstellraum
Jacuzzi
Schwimmbad
Unmöbliert
Einbauschrank
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochinsel
Kochherd
Glaskeramik
Induktionsherd
Glaskeramik WOK
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Wärmeschublade
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Weinkeller
Amerikanischer Kühlschrank
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Photovoltaik-Paneele
Thermische Sonnenkollektoranlage
Glasfaser
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Im Bau
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Panoramasicht
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Grandvaux Villa C 6.6M
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche
463 m²
Grundstücksfläche
1502 m²
Baujahr
2021
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.06.2023
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

Vue sur Lac
Adresse Chemin de la Bovarde 24
Ort 1091 Grandvaux

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Primarschule
200 m