Hervorragende Charaktereigenschaft

CH-1024 Ecublens VD, Centre

Preis auf Anfrage
Hervorragende Charaktereigenschaft
Exklusives Angebot
26 Fotos

Beschreibung

Lenin lebte in diesem prächtigen Herrenhaus
Wladimir Ilich Lenin wohnte während seines Exils von 1910 bis 1915 in diesem Haus in Écublens.
Hier finden Sie einen spannenden Dokumentarfilm über Lenins Schweizer Exil:
https://pages.rts.ch/docs/8930580-l-exil-suisse-de-lenine-de-geneve-a-petrograd.html?fbclid=IwAR39eEXiYuNeH3UA0fXCkGpEIdhuDKIXlrrJ7kRcJCZ_ZWA


Dieses prächtige und alte Haus mit 9,5 Zimmern bietet einen authentischen und seltenen Charme: schöne Parkettböden, Holzbalken, große Räume, viel Holzarbeiten, ein grandioser Kamin sowie große Mengen und all den modernen Komfort, den man sich nur wünschen kann.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Verteilung

ERDGESCHOSS
  • Am Eingang finden wir eine geräumige und helle Eingangshalle
  • Wunderschönes und großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Zwischengeschoss mit Bibliothek und Leseecke
  • Schöne geschlossene Wohnküche
  • Zweites sehr geräumiges Wohn- oder Esszimmer mit großem Kamin (derzeit das Büro)
  • WC-Waschbecken "Besucher"

1. STUFE
  • Verteilerhalle mit Zugang zum Garten
  • Großes Schlafzimmer
  • Badezimmer / WC / Waschbecken
  • Zweites (kleineres) Schlafzimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird
  • Schöne Kindersuite mit viel Charakter und Kamin mit Bad / Dusche / Doppelwaschbecken und separatem WC en suite
  • Diese Etage bietet auch eine zweite Halle mit Zugang von außen

DACHBODEN

Der Dachboden bietet schöne Bände und setzt sich wie folgt zusammen:
  • Schönes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Bad / Dusche / WC
  • Ankleidebereich
  • Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer (derzeit als TV-Lounge genutzt)
  • Wäschekammer

Das Haus bietet derzeit 3 Schlafzimmer, aber es ist durchaus möglich, 4 oder 5 Schlafzimmer ohne größere Arbeit in den vorhandenen Raum zu schaffen.



AUSSENAUSSTATTUNG
Der Garten ist klein und befindet sich nördlich des Hauses mit einem kleinen Essbereich auf der Terrasse und seinem Gartenhaus.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Blick auf das Straßenniveau sowie die Möglichkeit, ein Auto neben dem Grundstück auf dem Kieselabschnitt abzustellen.
Es ist auch möglich, zwei Parkplätze in einer 20 m entfernten Garage zu mieten.

BESONDERE MERKMALE
Der Garten mit einer Gesamtfläche von 1'398 m2 ist im Grundbuch als Eigentumswohnungsgrundstück eingetragen. Die Nutzung dieses Grundstücks unterliegt einer Miteigentumsregelung. Das Anwesen ist in der Architekturzählung in Anmerkung 3 "Objekt von lokalem Interesse" aufgeführt: Interessantes Objekt auf kommunaler Ebene, das es verdient, erhalten zu werden.
Ein solches Objekt wird allgemein geschützt (LPNMS, Art. 46 und folgende).
Änderungen können ins Auge gefasst werden, sofern die Eigenschaften, die die Bewertung rechtfertigten, nicht geändert werden.
Die zuständige Hauptbehörde für die Sicherung dieser Gegenstände ist die Gemeinde.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Ecublens maison historique de Lénine
Anzahl Zimmer
9.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
~ 470 m²
Bebaute Fläche
~ 188 m²
Baujahr
1828
Renovierungsjahr
2005
Heizungstyp
Gasheizung, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
0.64 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung