Haus mit zwei Wohnungen und grandiosem Panoramagrundstück

CH-1091 Grandvaux, Emplacement exceptionnel sur le point culminant de Grandvaux

Preis auf Anfrage
Haus mit zwei Wohnungen und grandiosem Panoramagrundstück
Seltenheit
6 Fotos

Beschreibung

Außergewöhnliches Anwesen bestehend aus einem großen Haus mit zwei Wohnungen (oder berufliche Tätigkeit) auf einem flachen Grundstück von fast 3000m2.
Dazu kommt ein großes landwirtschaftliches Land (Wiese, Weide und Wald), das an Personen verkauft werden kann, die nicht über das Profil eines Landwirts verfügen.

Panoramablick und Ruhe vor den Toren von Lausanne.


Dieses herrliche Anwesen überblickt den See und genießt eine atemberaubende Aussicht ohne das geringste Ärgernis, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne und Vevey entfernt .
Das Haus wurde renoviert, aber die Küche und die Badezimmer verdienen eine Renovierung).
Das Dachgeschoss (170m2) wird durch einen zweiten separaten Eingang erreicht (und kann mit dem Hauptteil des Gebäudes verbunden werden). Die Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (Estrich, Verglasung, Küchen- und Badausstattung).
Sie können umgebaut werden, um eine zweite separate Unterkunft, ein Büro / eine berufliche Tätigkeit oder sogar zusätzliche Schlafzimmer zu beherbergen, alle mit Blick auf den See und die Alpen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem automatischen schmiedeeisernen Tor. Die Weiden werden von Schafen gepflegt und es ist keine Seltenheit, Rehe vorbeiziehen zu sehen! Eine Ecke dieses großen Anwesens würde sich gut für die Nutzung eines schönen Obstgartens eignen.
Zwei geschlossene Garagen und 3 überdachte Stellplätze sowie viele Außenstellplätze runden diese Immobilie ab.
Die Genehmigung wird für ein neues Schwimmbad erteilt.

Erwägen Sie, unseren virtuellen Rundgang und unsere anderen Objekte zu entdecken: http://www.vuesurlac-immo.ch

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
See
Aussenbereich
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Cheminée
Dreifachverglasung
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Boden
Antikes Parkett
Stein
Zustand
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Berge
Alpen
Stil
Klassisch
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Gut
Referenz-Nr.
Grandvaux villa de deux appartements
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Wohnungen
2
Wohnfläche
~ 465 m²
Grundstücksfläche
~ 20000 m²
Gartenfläche
~ 2632 m²
Nutzfläche
~ 615 m²
Bebaute Fläche
~ 285 m²
Volumen
~ 1925 m³
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 4'000.-/Jahr
Verfügbarkeit
ab sofort
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Höhenlage m. ü. M.
800 m