LAVAUX - Hervorragende freistehende Villa zum Verkauf nach Plänen

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

CHF 4'390'000.-
LAVAUX - Hervorragende freistehende Villa zum Verkauf nach Plänen
Aussergewöhnlich
5 Fotos

Beschreibung

Prächtige freistehende Villa zum Verkauf mit Panoramablick, ohne Belästigung, in der Nähe des Bahnhofs Grandvaux , des Genevrey College (5-11 Jahre) und des Busses (Linie 67).
Diese freistehende Villa befindet sich auf einem herrlichen Grundstück in einem Wohngebiet von Grandvaux, ohne Belästigung, und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen, vom Eingang des Wallis bis nach Genf. Seine volle SÜD-Ausrichtung gibt ihm den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein.

Diese Villa hat +/- 300m2 Nutzfläche, verteilt wie folgt: (Änderungen möglich)

Erdgeschoss
• 3 (oder 4) Schlafzimmer mit Seeblick
• 2 (oder 3) Duschräume
• Ein flacher und panoramischer Garten

Bühne
• Eingangshalle (Aufzug)
• großes Wohn- und Esszimmer, Terrassenzugang und Panoramablick
• große, voll ausgestattete Küche, Terrassenzugang und Panoramablick
• Besucher-WC

Tieferer Boden
• Schlafzimmer Badezimmer
• Sauna/Hammam/WC
• Möglichkeit zur Einrichtung eines Kinoraums, einer Werkstatt, eines Fitnessraums...
• Keller (2) und Technikräume

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
See
Weinberg
Primarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Innenbereich
Offene Küche
Dreifachverglasung
Ausstattung
Moderne Küche
Boden
Parkett
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Panoramasicht
See
Berge
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Haus nach Mass
Referenz-Nr.
Gdv D 4390k
Wertquote
D
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Balkonfläche
23 m²
Nutzfläche
268 m²
Baujahr
2022
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4

Distanzen

Bahnhof
300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Primarschule
200 m