Herrliches Haus mit Pool, Panoramablick!

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

CHF 5'350'000.-
Herrliches Haus mit Pool, Panoramablick!
Baugenehmigung erteilt
12 Fotos

Beschreibung

Genehmigung erteilt

Situation

Wirklich außergewöhnliche Lage!
Großes Einzelgrundstück, flach und mit atemberaubender Aussicht von Ost nach West und ohne Belästigung.
Wir befinden uns hier im Herzen von Lavaux und auf einem herrlichen Gelände, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Grandvaux und dem Bus entfernt, in unmittelbarer Nähe der Schule, 15 Minuten von Privatschulen und 1,5 km von Geschäften entfernt.
Lausanne und Vevey sind weniger als 15 Autominuten entfernt.


Das Gesamtprojekt
Das Projekt besteht aus dem Bau von drei Luxusgebäuden im Minergie-Standard mit Panoramablick:
  • 1 freistehende Villa
  • 1 Gebäude mit 3 Wohnungen
  • 1 Villa mit 2 Wohnungen

Gebäude

Die fabelhafte zeitgenössische Konstruktion ist MINERGIE.
Die Aussicht ist atemberaubend über die Dents de Jaman, das Rhonetal, den Genfersee, die Alpen, Evian, Lausanne und den Jura.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass jedes Haus von einem Panoramablick profitiert und gleichzeitig die Privatsphäre aller gewahrt bleibt.
Die Ausführung ist luxuriös und liegt in der Wahl des Käufers.
Der Verkauf erfolgt nach Plänen, Änderungen sind möglich.
Warten auf Genehmigung.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
See
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Internationale Schulen
Golfplatz
Tennis Zentrum
Wanderwege
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Wohnküche
Vorratskammer
Keller
Weinkeller
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Gasanschluss
Abwasseranschluss
Bauland erschlossen
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Berge
Alpen
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Angaben

Kategorie
Haus nach Mass
Referenz-Nr.
J- Villa à construire
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Wohnfläche
272 m²
Grundstücksfläche
1117 m²
Balkonfläche
37 m²
Terrassenfläche
101 m²
Gartenfläche
543 m²
Untergeschoss Fläche
189 m²
Kellerfläche
25 m²
Nutzfläche
320 m²
Baujahr
2023
Ausnützungsziffer
0.2
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Sommer 2024
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
600 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3
Aussen (inkl.)
2

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
7 km