3 renovierte Wohnungen mit Blick auf den See

CH-1844 Villeneuve VD, Proche de la gare et du centre

CHF 1'100'000.-
3 renovierte Wohnungen mit Blick auf den See
Günstige Gelegenheit
11 Fotos

Beschreibung

Völlig renoviertes Herrenhaus, das in 3 Wohnungen aufgeteilt ist, separater Eingang, Seeblick, strategische Lage.

Die privilegierte Lage, die die Gemeinde zwischen See und Bergen einnimmt, ihr sorgfältig geschütztes architektonisches Erbe und ihre Position am Kopfende des Sees verleihen Villeneuve jenes Cachet, das die Jahrhunderte bewahrt haben und das die Handwerker der Reben und des Weins so gut unter der gleichen Bezeichnung zu übersetzen wissen.
Diese wunderschönen, renovierten Wohnungen befinden sich auf den ersten Anhöhen von Villeneuve, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, des Sees, der Anlegestelle, des Busses, der Autobahn, der Schulen und anderer Annehmlichkeiten. Das Krankenhaus von Rennaz mit seiner Kinderkrippe, medizinischem Dienst rund um die Uhr und seinem Restaurant sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Montreux mit seinem bedeutenden kulturellen Angebot sowie die berühmtesten Skipisten Europas sind weniger als eine Stunde mit dem Auto oder dem Zug entfernt!
Die Lage ist also idyllisch!

Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt, d.h. eine Wohnung pro Stockwerk mit Terrasse, eigenem Eingang und Parkplätzen.
Ein Neubau von einer Villa wird ebenfalls auf demselben Grundstück entstehen.
Mit seiner Süd-West-Ausrichtung genießt es einen herrlichen Blick auf den See, die Alpen und den Beginn der Rhoneebene.

Lot 1 (Erdgeschoss)
  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundriss: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, ein Büro (kann als Schlafzimmer genutzt werden)
  • Merkmale: Große, bogenförmige Aluminiumfenster, zeitgenössisches, lichtdurchflutetes Interieur
  • Preis: CHF 1'100'000 

Los 2 (Erster Stock)

Wohnfläche: ca.. 200 m²
  • Konfiguration: 4 Schlafzimmer, große Master-Suite, Doppel-Wohnzimmer, offene Küche
  • Eingang: Über den wunderschönen Privatgarten mit Seeblick, der an die Wohnung anschließt (gleiche Höhe)
  • Preis: CHF 1'590'000 

Lot 3 (Attika)

  • Wohnfläche: ca.. 140 m²
  • Aufteilung: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer/offene Küche
  • Terrasse: 50 m² mit Seeblick
  • Eingang: Über die Rückseite des Gebäudes
  • Preis: CHF 1'390'000 


Freistehende Villa (Neubau auf dem Grundstück)
  • Wohnfläche: 185 m² netto
  • Garten: 60 m²
  • Preis: CHF 1'390'000
ParkplätzeDie Aussenplätze werden für CHF 15'000/Platz verkauft, zusätzlich. Für die Villa werden sich die Parkplätze auf der Rückseite des Hauses befinden.
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Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Berge
See
Strand
Hafen
Weinberg
Geschäfte
Restaurant(s)
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Cheminée
Haustiere gestattet
Ausstattung
Kabelfernsehen
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Renovierte Wohnung
Referenz-Nr.
V- 3 apparts rénovés
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Etagen
15
Wohnfläche
Ab ~ 140 m²
Grundstücksfläche
~ 1584 m²
Volumen
~ 2202 m³
Baujahr
1938
Letzte Renovierungen
2023
Heizungstyp
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
31.12.2024

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 30'000.-

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Geschäfte
400 m
Restaurants
400 m