Modernes Haus, gut gelegen, ruhig und Panoramablick!

CH-1093 La Conversion,

CHF 3'450'000.-
Modernes Haus, gut gelegen, ruhig und Panoramablick!
Favorit
23 Fotos

Beschreibung

Außergewöhnlich!

Hervorragendes modernes Haus in einem Wohngebiet von Lutry
Panoramablick auf den See und die Berge
Leise, ohne visuelle oder akustische Beeinträchtigung
Schulen, Geschäfte und Transportmittel in unmittelbarer Nähe!
Sehr niedriger kommunaler Steuersatz: 0,54



Dieses moderne Haus ist durch: Es ist daher dank seiner großen Erkerfenster nach Süden und Norden in Licht getaucht.
Es bietet einen Panoramablick auf den See im Süden und den Garten und die Bäume für mehr Frische im Sommer im Norden.

Die Lage ist strategisch:
Der Bus (68 und 69) ist 50 m entfernt, die Conversion Station ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Einfahrt zur Autobahn ist 5 Minuten entfernt.
Das Corsy College und der Coop des Moulins sind weniger als 500 m entfernt

Verteilung

Unteres Erdgeschoss
  • Eingang mit viel Stauraum
  • Schlafzimmer / Büro / Spielzimmer
  • Garage für 2 Autos mit direktem Zugang zum Haus
Oberes Erdgeschoss
  • Großer Raum bestehend aus:
  • Ausgestattete und bewohnbare Küche mit Nordterrasse und Zugang zum Garten
  • Wohnzimmer mit Südbalkon, Panoramablick
  • WC-Besucher

1. Stockwerk
  • 3 Zimmer
  • Bad
  • Terrasse

2. Stock
  • Großer Elternbereich bestehend aus:
  • Hauptschlafzimmer mit außergewöhnlicher Panoramaterrasse, Stauraum und Duschbad

Andere
  • Wäschekammer
  • Technischer Bereich
  • PA Heizung
  • Alarm
  • Möglichkeit des Hinzufügens eines Schwimmbades

Und selbst

  • Automatische Bewässerung
  • Garage für 2 Autos
  • Parkplätze im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Primarschule
Sekundarschule
Internationale Schulen
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Wohnküche
Offene Küche
Gäste-WC
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ohne Visavis
Ländlich
See
Garten
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
Lutry 3.450
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche
~ 250 m²
Grundstücksfläche
~ 837 m²
Baujahr
2007
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
0.54 %
Verfügbarkeit
01.09.2021
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Frau Charlotte VELDEKENS GALE

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
45 m
Primarschule
320 m
Gymnasium / Kantonsschule
540 m
Geschäfte
360 m