SELTEN. Panorama-Wohnung ohne Belästigung!

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

CHF 1'973'000.-
SELTEN. Panorama-Wohnung ohne Belästigung!
6 Fotos

Beschreibung

Lage
Großes Einzelgrundstück, flach und mit atemberaubendem Blick von Ost nach West und ohne Belästigung.
Wir sind hier im Lavaux, aber auf einem Baugrundstück in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit einfachem Zugang.
Wir sind nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Grandvaux und dem Bus entfernt, in unmittelbarer Nähe der Schule, 15 Minuten von Privatschulen und 1,5 km von Geschäften entfernt.


Das Projekt
Wir bieten dieses Projekt nach Plänen und bedingt durch die Baugenehmigung an
  • 1 freistehende Villa
  • 1 große Villa mit 4 Wohnungen
  • 1 Villa mit 2 Wohnungen (eine pro Etage)


Gebäude
Der fabelhafte zeitgenössische Bau ist MINERGIE.
Die Aussicht ist panoramisch über die Dents de Jaman, das Rhonetal, den Genfer See, die Alpen, Evian, Lausanne und den Jura.
Das Design des Projekts wurde so gestaltet, dass jede Wohnung von einem Panoramablick profitiert und gleichzeitig die Privatsphäre aller gewahrt bleibt.
Die Oberflächen sind luxuriös und nach Wahl der Käufer.
Der Verkauf erfolgt nach Plänen, Änderungen sind möglich.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Westgrund. Es profitiert von einer Südausrichtung mit Panoramablick auf den Süden und die untergehende Sonne auf der Westseite.


Datei auf Anfrage

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
See
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Ruhige Lage
Begrünung
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Gasanschluss
Bauland erschlossen
Abwasseranschluss
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Wohnung nach Mass
Referenz-Nr.
B appart A rez ouest
Wertquote
B 01 Rez ouest
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
116 m²
Terrassenfläche
82 m²
Gartenfläche
308 m²
Gewichtete Fläche
173 m²
Baujahr
2022
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.04.2024
Höhenlage m. ü. M.
600 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 80'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 25'000.-

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
7 km