IDEALE Lage, beliebte Gegend, moderne Wohnung

CH-1009 Pully, Bov.

CHF 1'650'000.-
IDEALE Lage, beliebte Gegend, moderne Wohnung
15 Fotos

Beschreibung

In der Nähe des Zentrums von Pully und des Kollegen der Alpen!

Pully

Pully liegt östlich von Lausanne am Rande der Lavaux-Terrassen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Die Stadt besitzt und kultiviert 3,5 Hektar Rebfläche. Es bietet seinen Bewohnern die Qualität des Dorflebens und fördert gleichzeitig die Dynamik der Stadt. Seine Berufung ist im Wesentlichen Wohn! Pully bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Leben. Das Octagon Theatre sowie das Café-Theater bieten viele unterhaltsame, originelle und vielseitige Shows. Das Pully Museum im Herzen der Altstadt beherbergt eine reichhaltige ständige Sammlung und zahlreiche Ausstellungen.

Lage
Dieses hervorragende Apartment mit Kreuzung befindet sich in einer begehrten Gegend des Pully Centers und in unmittelbarer Nähe eines wunderschön bewaldeten und blühenden Parks. Es bietet ein ideales Wohnumfeld. Letzteres profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe des 47 m langen Busses und des Pully -Bahnhofs , der Geschäfte , des Sees sowie öffentlicher und privater Schulen (Collègue des Alpes, Arnold Reymond, Champittet, Ecole Nouvelle).

Das Apartment
In einer ruhigen Wohngegend beherbergt dieses Gebäude geräumige und helle, moderne Apartments.
Es bietet einen einzigartigen Komfort des Lebens dank der Qualität seines Neubaus, der schönen Harmonien der Farben in der Wohnung und der sehr schönen Oberflächen, seiner Helligkeit und seiner großen Terrasse.
Es ist ruhig mit einem schönen Blick auf den See (abhängig von den Wohnungen) und die Berge .

Das Apartment
  • 1 Ebene
  • 112m2 Wohnfläche + 25m2 Terrasse
  • Aufzug
  • Eingang
  • Küche offen zum Wohnzimmer, 40m2, Zugang zur Terrasse
  • Hauptschlafzimmer 11,7 m2 mit geschlossenem Ankleidezimmer 4,85 m2 und en-suite Badezimmer 6,50 m2
  • Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zur großen Terrasse
  • 3 Schlafzimmer von 11,5 m2, 11 m2 und 10 m2, eines mit Zugang zur Terrasse
  • Badezimmer mit WC von 4,70m2
  • Private Wäsche
  • Große Südterrasse von 25m2
und auch...
  • Keller 5m2
  • Fahrradraum
  • 2 Parkplätze in der Garage
  • Gepflasterte Wege, üppige Vegetation und majestätische Bäume
  • Steuersatz: 0,61

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Internationale Schulen
Freibad
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Lärmschutzwand
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Tiefgarage
Separate WC's
Ankleideraum
Keller
Fahrradraum
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Videotelefon
Hauswart
Boden
Parkett
Zustand
Neu
Zum Erbauen
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ohne Visavis
See
Berge
Alpen
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Wohnung nach Mass
Referenz-Nr.
Pully A1 rez sup.
Wertquote
B3 A2 (7)
Stockwerk
Oberes Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Terrassenfläche
85 m²
Gewichtete Fläche
141 m²
Baujahr
2021
Heizungstyp
Wärmepumpe, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
0.61 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 40'000.-

Distanzen

Bahnhof
670 m
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
Primarschule
630 m
Kantonsschule/Gymnasium
1.3 km
Geschäfte
720 m