Renovierte und möblierte Villa nahe See, EPFL und UNIL

CH-1025 St-Sulpice VD, Au coeur de St-Sulpice

Mietpreis CHF 7'950.-/Monat
Nebenkosten Nicht enthalten
Renovierte und möblierte Villa nahe See, EPFL und UNIL
15 Fotos

Beschreibung

Wir bieten Ihnen diese hervorragend renovierte und möblierte Villa in der Nähe des Sees, der EPFL und der UNIL.
Das Zentrum dieses charmanten Dorfes bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen: Bank, Post, Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäckerei, Blumenladen, viele Restaurants und Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Bus, Tam, Autobahnauffahrt, die es Ihnen ermöglicht, zu warten das Zentrum von Lausanne in Rekordzeit.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, 2. Linie vom See. Panoramablicke bei Spaziergängen oder Radtouren sind garantiert!

Die ideale Lage, die Sie suchen: im Herzen des prächtigen Dorfes St-Sulpice, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten und Geschäften, Restaurants, Schulen, Universitäten, in der Nähe der Autobahn, nur wenige Schritte vom See entfernt und vor allem in in unmittelbarer Nähe der EPFL und der UNIL !


Das Traumhaus
Das Haus wurde komplett renoviert. Es ist sehr hell und bietet ca. 200m2 Nutzfläche. Es ist in perfektem Zustand und geschmackvoll eingerichtet!

Im Erdgeschoss
- Die Eingangshalle hat einen Einbauschrank
- Hervorragende, voll ausgestattete offene Gaggenau-Küche mit großer Edelstahlinsel, integriertem Weinkeller usw.
- Esszimmer in einem herrlichen verglasten Anbau mit Blick auf den Garten
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Fernseher, um Ihnen im Winter laue Abende zu garantieren, mit Blick auf die Terrasse und den Garten

Im Obergeschoss
finden wir die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer
- Master Suite mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon, Blick auf den See
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC
- 2 zusätzliche Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon und das letzte mit einer herrlichen hohen Decke
- Duschraum mit Waschbecken und WC
- Ausgestattete Waschküche
- ein Nebengebäude (30m2) wird derzeit als Büro genutzt (RJ45-Buchsen)

Der Garten ist flach, eingezäunt und pflegeleicht.
Elektrisches Tor und Platz für 4 Autos im Hof

Kompfort

- Wecker
- RJ45-Kabel
- Elektrisches Tor
- Fußbodenheizung, Kamin
- Flacher und umzäunter Garten
- Terrassen, Balkone
- Elektrische Jalousien
- Elektrische Zeltplanen

In der Nähe von
- Geschäfte und Restaurants
- Bus 31 und 701 Bourdonnette-Echichens
- See auf 100m
- Autobahn bei 1,8 km - M1 bei 500 m (5 min)
- Ouchy und Morges 5,5 km (10 Min.)
- EPFL und UNIL in 1 km Entfernung


Verfügbarkeit: Februar/März: nach Vereinbarung

Unverzüglich zu sehen!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
See
Strand
Hafen
Jachthafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Hochschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Nebengebäude
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Möbliert
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Alarmvorrichtung
Elektronisches Türschloss
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Maison proche EPFL et UNIL
Wertquote
l
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 180 m²
Grundstücksfläche
~ 757 m²
Nutzfläche
~ 200 m²
Deckenhöhe
~ 2.55 m
Volumen
~ 947 m³
Renovierungsjahr
2015
Gemeindesteuer
55 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Vue sur Lac
Adresse Chemin de la Bovarde 24
Ort 1091 Grandvaux

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1.8 km
Geschäfte
400 m
Post
400 m
Bank
400 m
Restaurants
400 m