Wohnung mit Garten, Panoramablick, nah an allem

CH-1090 La Croix (Lutry),

Mietpreis CHF 2'885.-/Monat
Nebenkosten: CHF 190.-/Monat
Insgesamt CHF 3'075.-/Monat
Wohnung mit Garten, Panoramablick, nah an allem
Exklusives Angebot
12 Fotos

Beschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Eigentumswohnung mit 7 Wohnungen, die 2008 gebaut wurde.
Sie genießt einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.
Ihre Lage ist wunderschön, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Bus, Autobahnauffahrt, Schule, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Migros 7/7 Tage geöffnet, Tennisclub, Sportverein... 
Die öffentliche Schule ist 5 Minuten entfernt (man kann auch mit dem Fahrrad dorthin fahren).
Die Privatschulen sind weniger als 15 Minuten entfernt: ISL, Champittet, Ecole Nouvelle, Haut Lac.. (Schulbus)
Alles ist in unmittelbarer Nähe! Es ist einfach für Eltern und Kinder!


Dank der Terrasse und des Privatgartens von ungefähr 100m2, werden Sie die herrlichen Sommertage genießen!
Die Konstruktion ist hell und geräumig. Die Wohnung ist leicht zugänglich und verfügt über einen eigenen Eingang.
Die ca. 90m2 Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Verteilung

  • Ein privater, leicht zugänglicher Eingang
  • Eingangshalle mit Stauraum
  • Küche offen zum Wohnzimmer 
  • Wohn- und Esszimmer, zwei große Doppel-Fenstertüren zur Terrasse und zum Süd-Panoramagarten
  • Schlafzimmer mit Blick auf 
  • Schlafzimmer mit Blick auf Terrasse und Südpanoramagarten
  • 2. Schlafzimmer im Norden
  • Badezimmer
  • Gäste-WC

Extras
  • Hübscher kleiner Garten und Terrasse, pflegeleicht und komplett eingezäunt, Panoramablick
  • 1 Innen- und 1 Aussenparkplatz, gegenüber der Wohnung
  • Telekommunikationsnetz
  • Handrollläden für alle Fenster
  • 1 Keller
  • Fahrradabstellraum
  • Gemeinschaftswaschküche

Monatsmiete
  • Nettomiete: CHF 2'885.00
  • Box und Aussenparkplatz: CHF 280.00
  • Nebenkosten: CHF 190.00
  • Gesamtmiete: CHF 3'355.00/Monat

Contact: ‭+41 78 861 01 60‬

Sehen Sie sich unsere anderen Mietobjekte an: http://www.vuesurlac-immo.ch/fr/louer

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Internationale Schulen
Manege
Sportzentrum
Golfplatz
Tennis Zentrum
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gedeckter Parkplatz
Box
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Gäste-WC
Keller
Fahrradraum
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Berge
Alpen
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
Lutry MDL
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 90 m²
Terrassenfläche
~ 40 m²
Gartenfläche
~ 50 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Ölheizung, Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
0.54 %
Verfügbarkeit
12.02.2025
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 160.-
Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 120.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daina KEIL

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
Primarschule
4.4 km
Geschäfte
770 m
Restaurants
670 m