Ideale und zentrale Lage, 3ch Garten und Panoramablick!

CH-1009 Pully, Pully centre

Mietpreis CHF 3'500.-/Monat
Nebenkosten: CHF 200.-/Monat
Insgesamt CHF 3'700.-/Monat
Ideale und zentrale Lage, 3ch Garten und Panoramablick!
15 Fotos

Beschreibung

Zwischen Pully Sud und Pully Nord, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem See.
Tolle und praktische Lage!
Zeitgenössische Wohnung mit GARTEN, Panoramablick!
3 Zimmer, (teilweise) möbliert, bis Ende Juni 2024 zu vermieten.

Pully

Pully liegt östlich von Lausanne am Rande der Lavaux-Terrassen, die zum Unesco-Weltkulturerbe gehören. Die Stadt besitzt und bewirtschaftet 3,5 Hektar Weinberge. Sie bietet ihren Einwohnern die Qualität eines Dorflebens und fördert gleichzeitig die Dynamik einer Stadt. Die Stadt ist hauptsächlich eine Wohnstadt! Pully bietet ein vielfältiges kulturelles Leben. Das Théâtre de l'Octogone und das Café-Théâtre bieten zahlreiche unterhaltsame, originelle und eklektische Aufführungen an. Das Musée de Pully im Herzen der Altstadt beherbergt eine reiche Dauerausstellung und zahlreiche Ausstellungen. 

Lage
In einem begehrten Viertel von Pully gelegen, bietet diese wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss einen idealen Lebensrahmen. Diese profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe der Busse 48 und 9 und 800m vom Bahnhof von Pully, den Geschäften, dem See sowie den öffentlichen und privaten Schulen (Collègue des Alpes, Arnold Reymond, Champittet, Ecole Nouvelle) entfernt.

Die Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend beherbergt dieses Gebäude geräumige und helle zeitgenössische Wohnungen.
Es bietet einen einzigartigen Lebenskomfort dank der Qualität seines Neubaus, der schönen Farbharmonien in der Wohnung und der sehr schönen Oberflächen, seiner Helligkeit. seiner großen Terrasse und vor allem seinem Panoramagarten mit Mähen und automatischer Bewässerung. Was für ein Vergnügen! Was für eine Leichtigkeit!

Aufteilung

Eingangshalle mit vielen Schränken und 2 großen Bücherregalen
Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Essbereich hin offen ist. dem 40 m² großen Esszimmer
3 Schlafzimmer mit großen Einbauschränken
Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine
separates WC mit Waschmasch.Hände
30m² große Südterrasse mit Gartenmöbeln und Spielzeugkiste
160 m² großer Garten mit 6 m² großem Gemüsegarten, Rasenmäher und Bewässerung automatisch
Alle Annehmlichkeiten möglich : Große / kleine Haushaltsgeräte und Zubehör

und auch...
  • Aufzug
  • Heizung Wärmepumpe
  • Gegensprechanlage mit Videotelefon und Verbrauchszähler
  • Box Tv-Telefon-.Internet Glasfaser
  • Elektrostoren
  • Fliegengitter an allen Fenstern
  • Nichtraucherwohnung
  • Nicht zugelassene Tiere
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • 1 Außenstellplatz 1 Besucherstellplatz
  • Steuersatz : 0.61


Unsere Meinung: RARE weil: wunderschöne, helle, fast neue Wohnung, sehr geschmackvoll eingerichtet und dekoriert, 3 Schlafzimmer, nah an allem, schöne Adresse....

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
See
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Internationale Schulen
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Separate WC's
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Fahrradraum
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Private Waschküche
Kabelfernsehen
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Videotelefon
Hauswart
Boden
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
See
Berge
Alpen
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
Pully Cerisiers 3.5k
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
105 m²
Terrassenfläche
30 m²
Gartenfläche
160 m²
Baujahr
2021
Heizungstyp
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
0.61 %
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten:
Akonto (CHF 200.-/Monat)
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daina KEIL

Distanzen

Bahnhof
830 m
Öffentliche Verkehrsmittel
260 m
Primarschule
270 m
Geschäfte
450 m