Grande maison de maître de style art déco avec vue sur le lac

CH-1844 Villeneuve VD, Proche de la gare et du centre

Grande maison de maître de style art déco avec vue sur le lac
Sold
7 photos

Description

La situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donnent à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé et que les artisans de la vigne et du vin savent si bien traduire sous la même appellation.



Cette ancienne maison de maître de 400m a gardé son style art déco des années 30. Elle se situe sur les premières hauteurs de Villeneuve, à proximité immédiate de la gare, bus, autoroute, écoles et autres commodités.

Avec son orientation orientée sud-ouest, elle bénéficie d&39;une magnifique vue sur le lac, les Alpes et le début de la plaine du Rhône.

Son emplacement est donc idyllique!



La maison est en parfait état et est actuellement divisée en 4 logements. Elle pourrait retrouver sa vocation première de maison de maître pour n&39;être habitée que par une seule famille.



Les appartements sont actuellement loués comme suit:



1. appartement 3,5 pièces CHF 2070.- + 2 places de parc et un garage

2. studio au rez d&39;approximativement 30m2: CHF 1000.-ttc + une place de parc

3. appartement 5.5 pièces. CHF 2830.- toc + une place couverte, une place extérieur et un garage

4. appartement de 3 pièces: appartenant à la propriétaire (1700chf)



Total location: CHF 6&39;400.-

Rendement entre 2.5 % et 3.5%

Conveniences

Outside conveniences
Parking
Garage
Inside conveniences
Fireplace
Animals allowed
Equipment
Cable/TV
View
Nice view

Characteristics

Category
Manor house
Reference
Maison de Maître Villeneuve
Number of rooms
11
Number of bedrooms
7
No.of flats
4
Living area
~ 320 m²
Surface of parcel
~ 1584 m²
Useful surface
~ 400 m²
Volume
~ 2202 cbm
Year of construction
1938
Year of restoration
1998
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Parking available
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior (incl.)
2
Exterior (incl.)
10

Distances

Station
400 m
Public transports
300 m
Stores
400 m
Restaurants
400 m