superbe villa contemporaine. Vue panoramique, sans nuisance

CH-1091 Grandvaux, Bovarde

Prix sur demande
superbe villa contemporaine. Vue panoramique, sans nuisance
25 photos

Descriptif

Nous vous proposons cette villa "home very sweet home" contemporaine, de grand confort et avec une vue exceptionnelle sur le lac.
Située sur une parcelle véritablement panoramique et à l'abris de toute nuisances, la maison est baignée de lumière et profite de grands volumes avec des vues fabuleuses sur le lac et les montagnes.

Distribution

Etage
  • Suite parentale avec immense dressing, grande salle de bains (bain/douche/ double vasque) avec accès au balcon panoramique. Accès au balcon ouest aux vues panoramique et terrasse Sud et son jacuzzi en terrasse privée
  • une grande chambre avec sa salle de bain complète et balcon panoramique privé
  • une chambre avec sa salle de douche complète en suite

Rez de chaussée
  • Entrée et dressing fermé
  • Grand séjour/salle à manger avec plafond à 2.70m. Cheminée et grande terrasse panoramique de 50 m2, accès au petit jardin sud
  • Bureau séparé avec vue sur lac
  • Cuisine habitable et équipée, arrière cuisine avec rangements supplémentaires,  accès à la grande terrasse panoramique de 20m2 entourée de plantations et menant au niveau de la piscine et du jardin
  • WC visiteurs

Rez inférieur
  • Grande chambre avec vue panoramique
  • Salle de douche complète neuve
  • Hall et accès séparé à la piscine
  • Salle de cinéma
  • Cave a vins
  • Petit local de rangement
  • Local technique et buanderie
Autres
  • 4 places de parc couvertes, chargeur pour voiture électriques BMW
  • Arrosage automatique
  • Tonte du gazon automatique
  • Eclairage d'accueil au garage et le long du chemin et du jardin
  • Belle piscine 4x8m avec pompe à chaleur dédiée (permettant de nager 6 mois par an), bâche de sécurité
  • Beau jardin plat très joliment planté

Les commerces sont à 1.5km
La gare à 10-12 minutes à pieds, tout comme le bus
Ecole publique à 5 minutes à pied ou ramassage scolaire
Toutes les écoles publiques à proximité et ramassage scolaire également

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine habitable
Dressing
Economat
Cave
Cave à vin
Réduit
Piscine
Salle de jeux
Partiellement meublé
Cheminée
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Borne voiture électrique
Interphone
Vidéophone
Coffre fort
Sol
Parquet
Moquette
Granit
Etat
Comme neuf
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Toute la journée
Vue
Panoramique
Champêtre
Lac
Jardin
Montagnes
Alpes
Jura

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
Grandvaux villa panoramique sans nuisances
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
5
Surface terrain
1071 m²
Surface utile
360 m²
Année de construct.
2007
Année de rénovation
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.64 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
4

Distances

Transports publics
560 m
Ecole primaire
440 m