Extraordinaire propriété pied dans l'eau avec jardin et plage

CH-1071 St-Saphorin (Lavaux), Au bord du lac, dans le Lavaux

Loyer CHF 5'100.-/mois
Charges Individuelles
Extraordinaire propriété pied dans l'eau avec jardin et plage
33 photos

Descriptif

Cette propriété est totalement unique et extraordinaire!

Pied dans l'eau avec accès à deux plages, face au lac et aux Alpes et en plein coeur du Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, cette magnifique propriété offre une situation totalement exceptionnelle en Suisse.

La propriété de famille est constituée de deux maisons distinctes mais proches sur une parcelle de près de 2'300m2 sur le lac!
Les propriétaires sont en train de terminer la rénovation totale la maison ouest qu'ils souhaitent louer dès le mois d'avril!


Côté lac... 
La propriété dispose d'un accès à deux plages différentes ainsi que d'un rail, un bateau (que les propriétaires sont disposés à partager),un abri pour les paddle, kayak ou autres.
Le grand jardin joliment planté et orienté plein sud pour bien profiter du soleil! Une terrasse couverte avec cheminée vous accueillera volontiers en famille ou avec vos amis pour organiser de belles grillades près de l'eau en été! Quelle situation extraordinaire!


Côté pratique...

La gare de St-Saphorin est à 8 minutes à pied ou 500m.
Vevey, son marché, son centre culturel et commercial n'est qu'à quelques minutes en train ou à vélo.
Lausanne est à moins de 15 minutes en voiture.
Nestlé et Merckx Serono sont également à moins de 4 km!
Le ramassage scolaire des écoles privées (ISL, Champittet, Haut Lac etc.) est assuré.


Côté loisirs....
Le Lavaux et ses fabuleuses promenades dans les vignes sont à portée de mains
Les sports d'eau sont au bout du jardin...
Vous serez les premiers à partir pour les nombreuses pistes de ski du Valais ou de l'Oberland bernois!


Côté maison...

La maison est en cours de rénovation totale: Cuisine, salles d'eau, sols, murs... tout sera refait et prêt pour vous accueillir dès le printemps!
La distribution se fait comme suit :

Au rez

  • Séjour avec accès à la terrasse couverte, accès au jardin
  • Salle à manger avec accès à la terrasse couverte, accès au jardin
  • Cuisine fermée et neuve
  • Salle d'eau avec WC, lavabo et douche
  • Chambre ou bureau, sans vue

A l'étage
  • Une chambre au nord-est
  • Une chambre au sud, face au lac, avec armoires intégrées
  • Une belle salle de bains avec WC, lavabo et belle baignoire d'angle

Autres

  • Sous sol avec buanderie équipée, cave, compteurs individuels
  • Place de parc extérieure en amont de la route. Autres places de parc le long de la route à 50m
  • Ascenseur du niveau de la route à l'entrée en contre-bas
  • Jardin privé
  • Jardin avec partie commune
  • Terrasse couverte avec cheminée proche du lac (à partager avec les propriétaires)
  • Accès aux deux plages publiques (très peu de monde passe par là)
  • Cabanon pour ranger paddle ou autre
  • Possibilité d'utiliser le bateau des propriétaires 

A visiter sans tarder!

Commodités

Environnement
Verdoyant
Lac
Plage
Gare
Piscine publique
Piste cyclable
Hôpital / Clinique
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Pieds dans l'eau
Pavillon de jardin
Cabanon
Parking public
Parking
Place d'amarrage
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Cave
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
Loc Saint Saphorin
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
104 m²
Surface terrain
2282 m²
Année de rénovation
2021
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
05.04.2021
Charges
Individuelles
Parking disponible
Oui, optionnel

Distances

Transports publics
500 m
Ecole primaire
2.1 km
Commerces
2.1 km