Situation exceptionnelle: Très belle vue sur le lac et les Alpes. A deux pas du lac, EPFL et UNIL et transports!
Maison exceptionnelle: totalement rénovée, avec magnifique véranda, 3 chambres + une suite séparée de la maison (pouvant être utilisé comme bureau)
Option exceptionnelle: une suite supplémentaire est à disposition d'ici un mois. De plus, la maison peut être louée avec ou sans meubles
Ne perdez pas cette fabuleuse opportunité!
Le centre de ce ravissant village offre toutes les commodités dont vous aurez besoin: banque, poste, épicerie, boucherie, boulangerie, fleuriste, nombreux restaurants et les transports sont également à proximité immédiate: bus, tam, entrée autoroute qui vous permet d'attendre le centre de Lausanne en un temps record.
La maison est située dans un quartier résidentiel très calme, en 2ème ligne par rapport au lac. Les vues panoramiques lors de promenades à pied ou à vélo sont garanties!
La situation idéale que vous cherchez: au coeur du magnifique village de St-Sulpice, à proximité immédiate des commodités et des commerces, restaurants, écoles, universités, proche de l'autoroute, à quelques pas du lac et surtout à proximité immédiate de l'EPFL et de l'UNIL!
La maison de rêve
La maison a été totalement rénovée. Elle est très lumineuse et offre approximativement 230m2 utiles:
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avoir armoire intégrée
- Superbe cuisine ouverte Gaggenau super équipée, avec un grand îlot en inox, cave à vins intégrée etc.
- Salle à manger dans une superbe extension vitrée donnant sur le jardin
- Spacieux salon avec cheminée et téléviseur pour vous garantir de douces soirées en hiver, donnant sur la terrasse et le jardin
A l'étage nous trouverons les trois chambres et trois salles d'eau
- Suite parentale avec armoires, accès au balcon, échappées sur le lac
- Salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC
- 2 chambres supplémentaires dont une avec un accès au balcon et la dernière avec une magnifique hauteur sous plafond
- Salle de douche avec lavabo et WC
- Buanderie équipée
- une dépendance (30m2) est actuellement utilisée comme bureau (prises RJ45)
Le jardin est plat, clôturé et facile à entretenir.
Portail électrique et place pour 4 voitures dans la cour
Le confort
- Alarme
- Câbles RJ 45
- Portail électrique
- Chauffage au sol, cheminée
- Jardin plat et clôturé
- Terrasses, balcons
- Stores électriques
- Toiles de tentes électriques
A proximité
- Commerces et restaurants
- bus 31 et 701 Bourdonnette-Echichens
- Lac à 100m
- Autoroute à 1.8km - M1 à 500m (5min)
- Ouchy et Morges à 5.5km (10min)
- EPFL et UNIL à 1 km
Disponibilité: février/mars: à convenir
A voir sans tarder !
Consultez nos autres offres de locations: https://www.vuesurlac-immo.ch/fr/louer
Villa rénovée 4 chambres, proche du lac, EPFL et UNIL
CH-1025 St-Sulpice VD, Au coeur de St-Sulpice
| Loyer | CHF 7'500.-/mois |
| Charges | Non comprises |
Exceptionnel
18 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Lac
○ Plage
○ Port
○ Port de plaisance
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Haute école
○ Centre sportif
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Dépendance
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Meublé
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec ilot
○ Plaques à induction
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
○ Alarme
○ Digicode
Sol
○ Parquet
○ Pierre
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Lac
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ Minergie®
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
Maison proche EPFL et UNIL
Lot
l
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 210 m²
Surface terrain
~ 757 m²
Surface utile
~ 230 m²
Hauteur de plafond
~ 2.55 m
Volume
~ 947 m³
Année de rénovation
2015
Impôt communal
55 %
Disponibilité
de suite
Distances
Transports publics
300 m
Autoroute
1.8 km
Commerces
400 m
Poste
400 m
Banque
400 m
Restaurants
400 m