Situation IDEALE, Quartier Prisé, Appartement contemporain

CH-1009 Pully, Bov.

CHF 1'650'000.-
Situation IDEALE, Quartier Prisé, Appartement contemporain
15 photos

Descriptif

A deux pas du centre de Pully et du collègue des Alpes!

Pully

Pully est située à l'est de Lausanne, à la lisière des terrasses de Lavaux, patrimoine mondial de l'Unesco. La ville possède et cultive 3.5 hectares de vignes. Elle offre à ses habitants la qualité d'une vie de village tout en favorisant une dynamique de ville. Sa vocation est essentiellement résidentielle! Pully offre une vie culturelle variée. Le théâtre de l'Octogone ainsi que le café-théâtre proposent de nombreux spectacles divertissants, originaux et éclectiques. Le musée de Pully, au cœur du vieux bourg, abrite une riche collection permanente et de nombreuses expositions.. 

Situation
Situé dans une quartier recherché de Pully Centre et à proximité immédiate d'un parc joliment arboré et fleuri, ce superbe appartement traversant offre un cadre de vie idéal. Ce dernier profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des bus 47 à 100m et de la gare de Pully, des commerces, du lac ainsi que des écoles publiques et privées (Collègue des Alpes, Arnold Reymond, Champittet, Ecole Nouvelle).

L'appartement
Dans un environnement résidentiel et calme, cet immeuble abrite des appartements contemporains spacieux et lumineux.
Il offre un confort de vie unique grâce à la qualité de sa construction neuve, de belles harmonies de couleurs dans l'appartement et de très belles finitions, sa luminosité et sa grande terrasse.
Il est au calme avec une belle vue sur le lac (en fonction des appartements) et les montagnes

L'appartement
  • 1 niveau
  • 112m2 habitables + 25m2 de terrasse
  • Ascenseur
  • Entrée
  • Cuisine ouverte sur séjour, 40m2, accès à la terrasse
  • Chambre parentale 11,7m2 avec dressing 4,85m2 fermé et salle de bains en suite 6.50m2
  • La chambre parentale donnant sur la grande terrasse
  • 3 Chambres de 11,5m2, 11m2 et 10m2 dont une avec accès à la terrasse
  • Salle de bains avec WC de 4,70m2
  • Buanderie privée
  • Grande terrasse sud de 25m2
et aussi...
  • Cave 5m2
  • Local vélo
  • 2 places de parcs au garage
  • Cheminements dallés, végétation luxuriante et arbres majestueux
  • Taux fiscal : 0.61

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Ecoles internationales
Piscine publique
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Mur anti-bruit
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
WC séparés
Dressing
Cave
Local à vélos
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléréseau
Stores électriques
Interphone
Vidéophone
Concierge
Sol
Parquet
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sur plan
Référence
Pully A1 rez sup.
Lot
B3 A2 (7)
Niveau
Rez supérieur
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface terrasse
85 m²
Surface pondérée
141 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.61 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 40'000.-

Distances

Gare
670 m
Transports publics
130 m
Ecole primaire
630 m
Ecole secondaire II
1.3 km
Commerces
720 m