RARE. Appartement panoramique sans nuisance !

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

CHF 1'700'000.-
RARE. Appartement panoramique sans nuisance !
Réservé
10 photos

Descriptif

Situation
Grande parcelle unique, plane et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance.
Nous sommes ici dans le Lavaux mais sur une parcelle constructible proche de toutes les commodités et à l'accès facile.
Nous sommes à quelques minutes à pieds seulement de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées et à 1.5km des commerces.
 

Le projet
Nous vous proposons ce projet sur plans et conditionné au permis de construire
  • 1 villa individuelle
  • 1 grande villa de 4 appartements
  • 1 villa de 2 appartements (un par étage)


La construction
La fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE.
Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian, Lausanne et le Jura.
La conception du projet a été faite de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun.
Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs.
Les ventes se font sur plans, des modifications sont possibles.

Cet appartement de 4,5 pcs est situé au Rez est. Il profite d'une orientation Sud et Est avec vue panoramique sur la bouche du Rhône, le lac et les Alpes.


Dossier sur demande

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Equipement
Raccordement à l'eau
Raccordement électrique
Raccordement au gaz
Terrain équipé
Evacuation des eaux usées
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sur plan
Référence
Grandvaux appart B02 rez est
Lot
B 02 Rez est
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
122 m²
Surface terrasse
28 m²
Surface jardin
101 m²
Surface pondérée
142 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.04.2023
Altitude (m)
600 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 40'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 25'000.-

Distances

Gare
400 m
Transports publics
300 m
Autoroute
7 km