Descriptif
Grande parcelle unique, plane et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance. Nous sommes ici dans le Lavaux mais sur une parcelle constructible proche de toutes les commodités et à l'accès facile.
Nous sommes à quelques minutes à pieds seulement de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées et à 1.5km des commerces.
Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian, Lausanne et le Jura.
La conception du projet a été faite de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun. Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs.
Les ventes se font sur plans, des modifications sont possibles. Nous vous proposons ce projet sur plans et conditionné au permis de construire
· 1 villa individuelle
· 1 grande villa de 3 appartements
· 1 villa de 2 appartements (un par étage)
La fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE.
Ce duplex de 5,5 pcs se déploie sur les deux étages de la partie ouest de l'immeuble de 3 appartements.
Il profite d'une orientation Sud avec une vue panoramique sud et le soleil couchant dans le lac côté Ouest.
RARE. Appartement panoramique sans nuisance !
CH-1091 Grandvaux, Grandvaux
CHF 3'700'000.-
Permis de construire délivré
6 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Lac
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
Extérieur
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
Equipement
○ Raccordement à l'eau
○ Raccordement électrique
○ Raccordement au gaz
○ Evacuation des eaux usées
○ Terrain équipé
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Lac
○ Montagnes
○ Alpes
Caractéristiques
Catégorie
Appartement sur plan
Référence
B appart A Duplex
Lot
B Duplex
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
225 m²
Surface balcon
40 m²
Surface terrasse
75 m²
Surface jardin
250 m²
Surface pondérée
270 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Printemps 2025
Altitude (m)
600 m
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
2 / CHF 40'000.-
Extérieur (non incl.)
2 / CHF 25'000.-
Distances
Gare
400 m
Transports publics
300 m
Autoroute
7 km