Attique panoramique : vue sur lac, colline, situation calme

CH-1009 Pully, Pully

CHF 1'500'000.-
Attique panoramique : vue sur lac, colline, situation calme
A rénover
30 photos

Descriptif

Proximité, calme, vue dégagée, échappée sur le lac

Ce spacieux attique traversant se situe au coeur du quartier résidentiel de Pully la Rosiaz, dans une rue très calme sans nuisance.
Sa situation est stratégique, proche de toutes les commodités :
  • A quelques minutes en voiture du centre ville de Pully et des commodités, du centre commercial COOP, Migros, banque, pharmacie, etc.
  • Proche des transports : bus 7, 47, 48, gare de Pully Nord
  • Proche des écoles publiques et privées : collège des Alpes, Chantemerle, Chamblandes, Champittet, Valmont, Ecole Nouvelle, Ecole Internationale...
  • A quelques minutes de tous les loisirs : promenades, octogone, bibliothèque, lac, danse, tennis, football etc.

L'appartement

L'appartement est au 3ème et dernier étage de l'immeuble, avec ascenseur. Il a des doubles vitrages partout, il est traversant et profite d'une belle vue sur les jardins à l'est, côté des chambres, et du côté séjour et cuisine il offre une belle vue sur la ville, la colline et surtout, sur le lac. 
L'orientation Sud-Ouest et profite d'une belle terrasse sans nuisance, pour profiter du soleil jusqu'au fin de la journée.
L'architecte/décoratrice d'intérieur prévoit un budget un budget de CHF 250'000.- pour les rénovations et en faire un petit bijoux (cfr photos pour illustration)


Distribution

- Hall d'entrée spacieux
- Grand séjour avec cheminée et accès au balcon, vue panoramique
- Cuisine fermée et équipée avec coin à manger
- une grande chambre parentale (deux chambres réunies) avec de nombreuses armoires intégrées, orientée est, donnant sur le jardin
- 2ème chambre à coucher côté est, donnant sur le jardin
- Salle de bains avec WC
- Salle de douche
- WC visiteurs
- Grand balcon Ouest

- Deux caves
- Buanderie commune au rez
- Place de parc intérieure + place extérieure
- Disponible de suite


A proximité


- La gare de Pully NORD à 400m, 1 arrêt jusqu'à Lausanne
- L'esplanade de Chantemerle est à 150m
- Le parc public Guillemin nommé "le parc aux biches" et son aire de jeux et sa pataugeoire sont à 700M
- Le centre de Pully, la COOP, MIGROS, pharmacie, restaurants et autres commerces sont à 700m
- Les écoles publiques sont à 400m
- Les écoles internationales Champittet, Ecole Nouvelle, Valmont, ISL sont à moins de 10 minutes


Visites le 12 avril dès 13h30.
Photos et dossier sous réserve de modifications

Commodités

Environnement
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Garage
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Salle de bain privative
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Connexion Internet
Sol
Parquet
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Jardin
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement traversant
Référence
Pully Rosiaz : attique à rénover
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
138 m²
Surface terrain
3036 m²
Surface balcon
13 m²
Surface jardin
2213 m²
Surface pondérée
144.5 m²
Année de construct.
1973
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 650.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Contact visite

Madame Charlotte VELDEKENS GALE

Distances

Gare
450 m
Transports publics
200 m
Ecole primaire
400 m
Gymnase
400 m
Commerces
400 m