Au coeur d’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, nous vous proposons ce majestueux et très spacieux appartement traversant qui bénéficie d’une surface rare et d'une vue exceptionnelle sur le Lac Léman à l'abri de toute nuisance!
Situation
Depuis l’appartement, le centre ville de Lausanne, la Place St Francois et la gare se trouvent à quelques minutes à pieds, tout comme le centre de Pully qui peut être également rejoint en quelques minutes à pieds.
Les commerces et restaurants, banque, opéra, théâtre, centre sportif de Mon-Repos, du parc Mon-Repos ne sont qu'à quelques minutes à pied!
Les écoles privées telles que l’Ecole Nouvelle, l’Ecole Brillantmont et de l’école Champittet et ISL ne sont qu'à moins de 10 minutes en voiture.
L'appartement
L'appartement occupe tout l'étage de l'immeuble. Il est donc traversant et une terrasse longe tout l'appartement.
Il s'agit de deux appartements qui ont été réunis et rénovés il y a quelques années.
Toutes les pièces de réception s’ouvrent sur une magnifique et profonde terrasse faisant toute la longueur de l’appartement. La vue est totale sur le lac et les montagnes et au premier plan de grands espaces verts nous font oublier que nous sommes en plein coeur de la ville.
Distribution
Centre de l'appartement
Depuis le grand hall d’entrée avec vue sur lac nous accédons à trois espaces en enfilade:
- Premier salon avec accès à la terrasse panoramique
- 2ème salon (coin TV ou bureau) avec accès à la terrasse panoramique
- Belle salle à manger avec accès directe à la cuisine
- Une vaste et lumineuse cuisine superbement équipée avec ilot central rend cet espace très fonctionnel et convivial
- WC visiteurs
- Deux espaces nuits se trouvent de part et d'autre de l’appartement:
Appartement Est
Couloir Nord-Sud desservant
- Au Sud,chambre parentale donne sur la belle terrasse côté lac
- Salle de bains parentale avec WC
- Dressing fermé
- Au Nord, belle chambre avec sa salle de douche et WC
- Seconde grande chambre au Nord avec armoires encastrées et sa salle de douche avec WC en suite
- Armoires dans le hall qui mène à l'entrée au centre de l'appartement
Appartement Ouest
- 3 chambres au Nord dont une utilisée comme buanderie privée actuellement, avec armoires encastrées
- Salle de douche avec WC
- Accès à la cuisine située à l'Ouest
Un magnifique studio fait partie de l'appartement en vente :
- Au rez inférieur
- Le studio est rénové
- surface habitable 78m2, terrasse 26m2
- Superbe terrasse ensoleillée au milieu de la verdure, au calme total
- Beau dressing
- Salle de douche avec WC et colonne de lavage
- Cuisine fermée et équipée qui s’ouvre sur la pièce principale
- De grandes baies vitrées au sud de la pièce principale donnant accès à la terrasse
Et encore..
- une cave
- 3 belles places de parc dans le garage de l'immeuble
A visiter sans hésiter!