RARE. Appartement panoramique sans nuisance !

CH-1091 Grandvaux,

CHF 1'728'000.-
RARE. Appartement panoramique sans nuisance !
Réservé
13 photos

Descriptif

RARE!

Situation

Grande parcelle unique, plane et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance.
Il profite d'une orientation Sud avec une vue panoramique d'Est en Ouest, sur la bouche du Rhône, le lac et les Alpes.
Cette construction est située au coeur de Lavaux mais sur une parcelle constructible proche de toutes les commodités et à l'accès facile.
Nous sommes à quelques minutes à pieds seulement de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées (ramassage scolaire) et à 1.5km des commerces.
 

Le projet
Nous vous proposons ce projet sur plans et conditionné au permis de construire
  • 1 villa individuelle
  • 1 bâtiment de 4 appartements
  • 1 villa de 2 appartements (un par étage)

La construction
La fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE.
Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian, Lausanne et le Jura.
La conception du projet a été faite de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun.
Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs.
Les ventes se font sur plans, des modifications sont possibles.


L'appartement
Cet attique de 3,5 pcs est situé au 1er étage Ouest.
Etant donné qu'il est au dernier étage, il bénéficie de volumes impressionnants sous toit qui amplifient l'effet spectaculaire de ces vues uniques au monde.


Dossier sur demande/à télécharger

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Equipement
Raccordement à l'eau
Raccordement électrique
Raccordement au gaz
Evacuation des eaux usées
Terrain équipé
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
B appart C Etage Ouest
Lot
B - D étage ouest
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Surface habitable
112 m²
Surface balcon
40 m²
Surface pondérée
132 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
30.03.2024
Altitude (m)
600 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 80.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 25.-

Distances

Gare
400 m
Transports publics
300 m
Autoroute
7 km