Exceptionnelle propriété constituée d'une grande maison de deux appartements (ou un bureau / activité professionnelle) sur une parcelle plane de près de 3000m2.
A ceci s'ajoute un grand terrain agricole, pré, pâturage et forêt de 17'000m2* qui peut être vendu à des personnes n'ayant pas le profil d'agriculteur, ce qui est rare!
Paix, tranquillité, espace, vues panoramique.. proche du terrain de sport, proche du golf...il s'agit d'une superbe opportunité aux portes de Lausanne.
Cette superbe propriété domine le lac et profite d'une vue à couper le souffle sans la moindre nuisance et ce à moins à 10mn du centre de Lausanne et de Vevey.
La maison a été rénovée. La cuisine et les salles d'eau méritent une rénovation.
Les combles (170m2) sont accessibles par une seconde entrée séparée (et peuvent être reliés à la partie principale du bâtiment).
Ils peuvent être transformés pour accommoder un deuxième logement séparé, un bureau / activité professionnelle ou encore des chambres supplémentaires, toute avec avec vue sur le lac et les Alpes.
Le gros oeuvre est terminé (chape, triple vitrage, équipement pour cuisine et salle d'eau).
La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique en fer forgé.
Les pâturages sont entretenus par des moutons et il n'est pas rare de voir passer des chevreuils! Un coin de ce grand domaine se prêterait bien à l'exploitation d'un beau verger.
Deux garages fermés et 3 places de parc sous couvert ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.
Le permis est délivré pour une nouvelle piscine.
A voir absolument
* en option, prix à convenir
Maison de deux appartements et grandiose terrain panoramique
CH-1091 Grandvaux, Emplacement exceptionnel sur le point culminant de Grandvaux
Prix sur demande
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Verdoyant
○ Lac
Extérieur
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
Intérieur
○ Cheminée
○ Triple vitrage
○ Poutres apparentes
Equipement
○ Cuisine équipée
Sol
○ Parquet ancien
○ Pierre
Etat
○ Rénové
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Lac
○ Montagnes
○ Alpes
Style
○ Classique
○ Maison de caractère
Caractéristiques
Catégorie
Domaine
Référence
Grandvaux villa de deux appartements
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
2
Surface habitable
~ 465 m²
Surface terrain
~ 20000 m²
Surface jardin
~ 2632 m²
Surface utile
~ 615 m²
Surface bâtie
~ 285 m²
Volume
~ 1925 m³
Dernières rénovations
2016
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Coûts de chauffage
CHF 4'000.-/an
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
800 m