Maison de deux appartements et grandiose terrain panoramique

CH-1091 Grandvaux, Emplacement exceptionnel sur le point culminant de Grandvaux

Prix sur demande
Maison de deux appartements et grandiose terrain panoramique
Objet rare
6 photos

Descriptif

Exceptionnelle propriété constituée d'une grande maison de deux appartements (ou un bureau / activité professionnelle) sur une parcelle plane de près de 3000m2.
A ceci s'ajoute un grand terrain agricole, pré, pâturage et forêt de 17'000m2* qui peut être vendu à des personnes n'ayant pas le profil d'agriculteur, ce qui est rare!
Paix, tranquillité, espace, vues panoramique.. proche du terrain de sport, proche du golf...il s'agit d'une superbe opportunité aux portes de Lausanne.


Cette superbe propriété domine le lac et profite d'une vue à couper le souffle sans la moindre nuisance et ce à moins à 10mn du centre de Lausanne et de Vevey.
La maison a été rénovée. La cuisine et les salles d'eau méritent une rénovation.
Les combles (170m2) sont accessibles par une seconde entrée séparée (et peuvent être reliés à la partie principale du bâtiment).
Ils peuvent être transformés pour accommoder un deuxième logement séparé, un bureau / activité professionnelle ou encore des chambres supplémentaires, toute avec avec vue sur le lac et les Alpes. 
Le gros oeuvre est terminé (chape, triple vitrage, équipement pour cuisine et salle d'eau).

La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique en fer forgé.
Les pâturages sont entretenus par des moutons et il n'est pas rare de voir passer des chevreuils! Un coin de ce grand domaine se prêterait bien à l'exploitation d'un beau verger.
Deux garages fermés et 3 places de parc sous couvert ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.
Le permis est délivré pour une nouvelle piscine. 

A voir absolument

* en option, prix à convenir

Commodités

Environnement
Verdoyant
Lac
Extérieur
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Cheminée
Triple vitrage
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Parquet ancien
Pierre
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Domaine
Référence
Grandvaux villa de deux appartements
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
2
Surface habitable
~ 465 m²
Surface terrain
~ 20000 m²
Surface jardin
~ 2632 m²
Surface utile
~ 615 m²
Surface bâtie
~ 285 m²
Volume
~ 1925 m³
Dernières rénovations
2016
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Coûts de chauffage
CHF 4'000.-/an
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
800 m