Duplex MINERGIE + app séparé, jardin et vue panoramique

CH-1092 Belmont-sur-Lausanne, Centre

CHF 2'150'000.-
Duplex MINERGIE + app séparé, jardin et vue panoramique
Vue lac
11 photos

Descriptif

Caractéristiques essentielles
  • Duplex + appartement utile 2,5 pcs au rez inférieur, accès séparé
  • Jardin, terrasse et balcon
  • CONFORT et MINERGIE, peu de charges!
  • Vue panoramique!
  • Garage avec option pour alimentation voitures électriques
  • Proche des commerces, écoles, du bus et de l'entrée de l'autoroute
  • à 10min du centre de Lausanne!
Ce grand appartement est aussi pratique que confortable, tel que vous le cherchez!
Ceci car il combine les caractéristiques recherchées pour une famille telles que :
- nombreuses chambres avec armoires intégrées
- autonomie des enfants qui peuvent se rendre à l'école/activités à pied ou en bus
- jardin pour la détente

Tout ceci en procurant un confort inégalé grâce à son standing de construction Minergie avec chauffage au sol (rafraichissement en été) ses finitions luxueuses, son ascenseur, ses terrasses et vues panoramiques à tous les étages, son jardin, son accès très aisé et nombreuses places de parc possibles.
De plus, le studio au sous-sol permet d'exercer une activités professionnelle dans l'immeuble ou d'avoir une salle de sport/cinéma/chambre d'appoint!

L'appartement

- Duplex de 4,5 pièces 161m2, terrasse, balcon 18m2 et jardin 200m2
- + appartement de 2,5 pièces au sous-sol de 40m2
- + 2 places de parc incluses dans le garage, avec alimentation pour voitures électriques
- + buanderie privée et équipée
- + local vélo


Distribution

1er étage
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec poêle
- Belle cuisine ouverte super équipée, avec ilot
- Wc visiteurs
- Magnifique terrasse panoramique et jardin

2ème étage
- Suite parentale avec sa salle de bain
- deux autres chambres et leur salle de bain
- WC séparé

Sous-sol, avec accès séparé
- Chambre ou bureau, salle de douche et buanderie privée


Confort

  • Chauffage au sol
  • Stores électriques
  • Armoires encastrées
  • Standard Minergie: faibles charges!
  • Ascenseur privé
  • Beau jardin
  • Vue panoramique
  • Centre du village, proche du bus
  • Chauffage au sol, stores électriques, toiles soleil électrique
  • 2 places au garage
  • Une cave et un local à vélos
  • Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Utilisation exclusive du jardin
Silencieux/tranquille
Intérieur
Parking souterrain
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec îlot
Sol
Carrelage
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
Belmont Duplex
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
~ 161.2 m²
Surface terrain
~ 829 m²
Surface balcon
~ 18.3 m²
Surface jardin
~ 200 m²
Surface pondérée
~ 190 m²
Surface utile
~ 230 m²
Année de construct.
2014
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol, Poêle
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2

Contact visite

Madame Daina KEIL

Distances

Transports publics
110 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
330 m
Restaurants
170 m