Duplex en attique à 50m du lac

CH-1094 Paudex,

CHF 4'150'000.-
Duplex en attique à 50m du lac
17 photos

Descriptif

Nous vous proposons ce superbe duplex de construction contemporaine dans un immeuble de 2 lots, situé à 50m du lac, de la plage de Paudex et proche de toutes les commodités. Belle échappée sur le lac.
Grâce à sa position stratégique, sa situation calme, ses 5 chambres et son équipement haut de gamme, ce grand appartement est un objet rare qui promet beaucoup de bonheur à ses futurs acquéreurs.

Ce lumineux appartement de 4 chambres se distribue comme suit:

Rez


- Entrée avec WC visiteurs
- Ascenseur privatif
- Salon avec cheminée et coin TV, hauts parleurs effet surround, accès à la terrasse Sud
- Cuisine ouverte, moderne et lumineuse en corian blanc, avec îlot, donnant sur l'espace salle à manger et la terrasse Sud
- Suite parentale avec dressing et salle de douche en suite


Rez inférieur

- 3 chambres avec hauts plafonds, grandes fenêtres avec le soleil entrant dans les chambres
- Grande salle de bain (jacuzzi), double lavabo et WC
- Buanderie
- Pièce technique avec rangement
- Cave à vin moderne et climatisée de 32m2
- Ascenseur
- 2 places de parcs comprises dans le prix


Equipements 


- Standard Minergie
- Triple vitrage bois/métal
- Double flux avec un monobloc par appartement et régulateur individuel
- Cave à vin en bois massif et sécurisé
- Alarme
- Stores à lamelles griesser éléctriques
- Stores à toile griesser électriques
- Système home cinema
- Haut parleurs sous face balcon
- Parquet bauwerk dans tout l'appartement
- Cuisine bulthaup
- Domotique intégrée
- meubles sanitaires antonio luppi
- Faience bisazza dans salles d'eau
- etc.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Lac
Plage
Port
Vignoble
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
Armoires encastrées
Climatisation
Adoucisseur d'eau
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Sol
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
Paudex : Attique bord de lac
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
237 m²
Surface terrasse
38 m²
Surface pondérée
256 m²
Année de construct.
2011
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2

Contact visite

Madame Charlotte VELDEKENS GALE
par email info@vuesurlac-immo.ch