Nous vous proposons ce superbe duplex de construction contemporaine dans un immeuble de 2 lots, situé à 50m du lac, de la plage de Paudex et proche de toutes les commodités. Belle échappée sur le lac.
Grâce à sa position stratégique, sa situation calme, ses 5 chambres et son équipement haut de gamme, ce grand appartement est un objet rare qui promet beaucoup de bonheur à ses futurs acquéreurs.
Ce lumineux appartement de 4 chambres se distribue comme suit:
Rez
- Entrée avec WC visiteurs
- Ascenseur privatif
- Salon avec cheminée et coin TV, hauts parleurs effet surround, accès à la terrasse Sud
- Cuisine ouverte, moderne et lumineuse en corian blanc, avec îlot, donnant sur l'espace salle à manger et la terrasse Sud
- Suite parentale avec dressing et salle de douche en suite
Rez inférieur
- 3 chambres avec hauts plafonds, grandes fenêtres avec le soleil entrant dans les chambres
- Grande salle de bain (jacuzzi), double lavabo et WC
- Buanderie
- Pièce technique avec rangement
- Cave à vin moderne et climatisée de 32m2
- Ascenseur
- 2 places de parcs comprises dans le prix
Equipements
- Standard Minergie
- Triple vitrage bois/métal
- Double flux avec un monobloc par appartement et régulateur individuel
- Cave à vin en bois massif et sécurisé
- Alarme
- Stores à lamelles griesser éléctriques
- Stores à toile griesser électriques
- Système home cinema
- Haut parleurs sous face balcon
- Parquet bauwerk dans tout l'appartement
- Cuisine bulthaup
- Domotique intégrée
- meubles sanitaires antonio luppi
- Faience bisazza dans salles d'eau
- etc.
Duplex en attique à 50m du lac
CH-1094 Paudex,
CHF 4'150'000.-
17 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Lac
○ Plage
○ Port
○ Vignoble
○ Arrêt de bus
Extérieur
○ Terrasse(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ Cuisine habitable
○ Armoires encastrées
○ Climatisation
○ Adoucisseur d'eau
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec ilot
Sol
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
Vue
○ Panoramique
○ Lac
○ Montagnes
Standard de construction
○ Minergie®
Caractéristiques
Catégorie
Duplex
Référence
Paudex : Attique bord de lac
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
237 m²
Surface terrasse
38 m²
Surface pondérée
256 m²
Année de construct.
2011
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2