Cette belle propriété est idéalement placée sur les hauteurs de Lutry.
Elle profite d'une vue panoramique sur le lac et d'un joli jardin avec un deck et une piscine neufs. L'on subit quelques nuisances de l'autoroute qu'il serait possible d'atténuer moyennant la construction supplémentaire, par exemple, d'un second bâtiment de 200m2 en aval. La maison est en bon état et a récemment été rénovée. Elle est très lumineuse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres au sud.
Elle profite d'une belle hauteur sous plafond (290cm) sur tout le niveau du rez.
La villa est construite sur deux niveaux habitables : 4 chambres à l'étage et de grands espaces communs au rez. Le sous-sol propose une pièce d'appoint et de nombreux rangements.
Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que les transports (le bus, la gare de la Conversion, la sortie d'autoroute) et les écoles publiques et privées.
Distribution
Rez : 290cm sous plafond.
Cuisine moderne totalement équipée et fermée donnant sur jardin EST.
Salle à manger séparée, grand salon avec cheminée sur terrasse et jardin
Etage :
4 chambres, 2 sdb, grand hall avec armoires, combles
Autres :
Grandes caves
Beau jardin avec piscine et vue panoramique
Garage une voiture et 2 places de parc extérieures
Intéressant :
Une partie de la parcelle au Sud de la maison peut être construite, ceci permettrait de rentabiliser l'investissement.
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Propriété sublime sur les hauteurs de Lutry
CH-1090 La Croix (Lutry), Lutry
CHF 3'500'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Pavillon de jardin
○ Parking
○ Garage
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ Economat
○ Cave
○ Cave à vin
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Jardin
○ Montagnes
○ Alpes
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Maison
Référence
Lutry Y
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 225 m²
Surface terrain
~ 1460 m²
Volume
~ 1443 m³
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Pas disponible