UNIQUE au coeur du Lavaux - maison à rénover - vue panoramique

CH-1091 Grandvaux, Lavaux

CHF 1'350'000.-
UNIQUE au coeur du Lavaux - maison à rénover - vue panoramique
Opportunité
2 photos

Descriptif

RARE
Cette maison se situe au coeur des vignes du Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, juste au-dessus du ravissant village de Grandvaux.
LA VUE EST UNIQUE, sur le lac Léman, les Alpes, les vignes, le village.. et ne subit aucune nuisance (quelques nuisances au Nord de la maison).
A proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces (1.2km).
Proche de la ville et des écoles internationales (10 minutes de Lausanne, 15 min de Vevey)

La maison
La maison fut construite en 1932 et rénovée en 1997. Néanmoins, des rénovations sont à prévoir.

D'une surface habitable de 100m2 bruts, cette adorable maison panoramique est distribuée comme suit :

Rez de chaussée: Entrée donnant sur le séjour avec cheminée et vue panoramique, WC visiteur, Cuisine fermée, terrasse
Etage: 2 chambres, 2 salles d'eau
Rez inférieur: Cave, buanderie, chauffage citerne mazout
Extérieur 1 place de parc extérieure, petit jardin plat puis terrain et vue plongeants sur le lac et les montagnes

A voir sans hésiter!

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Jardin
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Sol
Parquet
Etat
A rénover
A transformer
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison à rénover
Référence
BEL 1350k
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
100 m²
Surface terrain
1001 m²
Année de construct.
1932
Année de rénovation
1997
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.64 %
Disponibilité
A convenir

Distances

Transports publics
500 m