Grande maison de maître de style art déco avec vue sur le lac

CH-1844 Villeneuve VD, Proche de la gare et du centre

Grande maison de maître de style art déco avec vue sur le lac
Vendu
7 photos

Descriptif

La situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donnent à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé et que les artisans de la vigne et du vin savent si bien traduire sous la même appellation.

Cette ancienne maison de maître de 400m a gardé son style art déco des années 30. Elle se situe sur les premières hauteurs de Villeneuve, à proximité immédiate de la gare, bus, autoroute, écoles et autres commodités.
Avec son orientation orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une magnifique vue sur le lac, les Alpes et le début de la plaine du Rhône.
Son emplacement est donc idyllique!

La maison est en parfait état et est actuellement divisée en 4 logements. Elle pourrait retrouver sa vocation première de maison de maître pour n'être habitée que par une seule famille.

Les appartements sont actuellement loués comme suit:

1. appartement 3,5 pièces CHF  1'790 + 2 places de parc et un garage  
2. studio au rez d'approximativement 30m2: CHF  900.- + une place de parc  
3. appartement 5.5 pièces. CHF 2 '460.- + une place couverte, une place extérieur et un garage  
4. appartement de 3 pièces: appartenant à la propriétaire ( CHF 1 '700) + une place couverte, une place extérieure et un garage

Total location: CHF 91'450 / an.- soit un rendement locatif de 3.07%

Commodités

Extérieur
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Animaux bienvenus
Equipement
Téléréseau
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Maison de Maître
Référence
Maison de Maître Villeneuve
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
4
Surface habitable
~ 320 m²
Surface terrain
~ 1584 m²
Surface utile
~ 400 m²
Volume
~ 2202 m³
Année de construct.
1938
Année de rénovation
1998
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
10

Distances

Gare
400 m
Transports publics
300 m
Commerces
400 m
Restaurants
400 m