Séduisante propriété dans un quartier calme et résidentiel

CH-1008 Jouxtens-Mézery,

CHF 4'700'000.-
Séduisante propriété dans un quartier calme et résidentiel

Descriptif

Cette propriété individuelle, érigée en 1990 avec des matériaux de qualité et aux lignes raffinées, saura vous séduire avec ses espaces généreux.
La parcelle, de plus de 3’000m2, se situe dans un quartier résidentiel du village de Jouxtens-Mézery et son orientation plein Sud favorise un ensoleillement optimal. A quelques minutes du centre de Lausanne, cette demeure offre une surface utile de 550m2 habitables, répartis sur trois étages.
En complément, la propriété offre un studio indépendant ainsi qu'un pool-house. Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d’accueil avec vestiaire et salle d’eau avec fenêtre.
La descente de quelques marches vous conduira sur une généreuse partie jour, composée d’un grand séjour ainsi que sur un coin cheminée et TV, sur une salle à manger et sur une cuisine agencée et habitable.
Chaque pièce offre une sortie sur une grande et belle terrasse orientée plein Sud.
Un bureau et salle de douche complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous aurez le plaisir de trouver la chambre parentale, avec son grand balcon couvert, son dressing ainsi que sa salle de bains et douche.
Puis trois chambres à coucher avec leurs salles d’eau et fenêtres.

Les combles, de 160 m2, sont aménagés d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de bains et peuvent accueillir un coin tv, un coin billard ou salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin, un carnotzet, une buanderie, le local chaufferie avec chaudière au gaz (2015) et un vide sanitaire.

Un studio, adjacent à la maison, composé d’une chambre à coucher et d’une salle de douche, pourra accueillir vos amis ou votre personnel.

L’extérieur, joliment entretenu et arborisé, est aménagé d’un pool house, d’une cuisinette, d’une salle de douche, d’un cabanon de jardin et d’un barbecue.

De plus, une piscine de 12x6m vous invitera à la détente lors des beaux jours.

L’extérieur offre la possibilité de parquer six véhicules, grâce à une magnifique cour intérieure, pouvant accueillir quatre voitures, un garage box ainsi qu’un couvert.

Les transports publics sont à proximité immédiate, l'accès à l'autoroute à 5 minutes. La ville de Lausanne est à 10 minutes, tandis que l’aéroport international de Genève est à 40 minutes seulement.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Exposition
Sud
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Jouxtens 4.7m
Nombre de chambre(s)
6
Surface habitable
550 m²
Surface terrain
3019 m²
Disponibilité
de suite