Superbe villa de 7.5 pièces dans un quartier calme et résidentiel

CH-1008 Jouxtens-Mézery,

CHF 4'400'000.-
Superbe villa de 7.5 pièces dans un quartier calme et résidentiel
6 photos

Descriptif

Descritpion

Cette superbe propriété se situe dans la jolie commune de Jouxtens-Mézery, dans un quartier résidentiel et sécurisé.
Construite en 2012, sur une parcelle de 3’000m2, elle offre de beaux volumes et de grands espaces de vie, lumineux et confortables.
Son architecture est traditionnelle et la construction est de qualité.
La villa a été conçue et réalisée de manière écologique (pompe à chaleur, récupération des eaux, panneaux solaires…).

Sa distribution a été bien pensée avec la partie jour au rez-de-chaussée et la partie nuit à l’étage

Le rez-de-chaussée
Il comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, une bibliothèque/bureau ; de larges baies vitrées donnent accès aux terrasses et au jardin.
Sur ce même niveau se trouve en sus une chambre à coucher avec sa salle de douche.

L’étage
Il se compose de deux belles chambres à coucher, d’une salle de bains/douche et d’une « master bedroom » avec son balcon, sa salle de bains/douche et son dressing attenants.

La maison est entièrement excavée, le sous-sol abrite le local technique, un cellier, une buanderie, une cave, une salle de douche, une grande pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux grandes voitures.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, réversible, offrant chaleur ou rafraîchissement selon les besoins.
L’extérieur est agréablement arborisé et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Le jardin est bucolique, avec un cheminement d’eau descendant en cascades jusqu’à un bassin de baignade.

La propriété saura séduire les familles grâce, entre autres, à sa composition et à son environnement calme, tout en étant proche des commodités et des écoles.


Les transports publics sont à proximité immédiate
La parcelle dispose d'un deuxième accès direct vers le chemin menant au LEB
La ville de Lausanne est seulement à 10 minutes
L'aéroport international de Genève est à 40 minutes 
L'accès à l'autoroute à 5 minutes

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Jouxtens 4.4m
Nombre de chambre(s)
4
Surface habitable
320 m²
Surface terrain
3074 m²
Année de construct.
2012
Disponibilité
de suite