Superbe maison de famille rénovée, vue panoramique, calme

CH-1185 Mont-sur-Rolle, Mont-sur-Rolle

CHF 5'260'000.-
Superbe maison de famille rénovée, vue panoramique, calme
Vue lac
7 photos

Descriptif

Localisation
Cette superbe propriété est située dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de Mont-sur-Rolle, sur une splendide parcelle dominant le lac, les Alpes et le Mont Blanc qui se dresse devant vous!
Le golf 18 trous de Bougy-Villars est à proximité immédiate tout comme le parc aventure pour offrir un grand choix d'activités en plein air pour les enfants!

A mi-chemin entre Lausanne et Genève, elle bénéficie d'une situation à proximité des nombreux commerces d'Allaman et de Chavannes, des  nombreuses écoles internationales (Rosey, Champittet, Moser, collège du Léman etc) et des transports.

La maison
Construite en 1959, elle a été entièrement rénovée en 2010 avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux, tout en préservant l’architecture classique et élégante de la propriété.
La maison est érigée sur une belle parcelle clôturée de 2'600 m2, ornée de fleurs autour des terrasses ainsi que de beaux arbres.
La terrasse ouest se prolonge par une superbe piscine chauffée de 10x4 m avec une couverture chauffante ainsi qu'un abri coulissant pour profiter de la piscine presque toute l'année et procurant ainsi une sécurité maximale pour les enfants.
Une terrasse couverte avec son barbecue est située à proximité de la piscine ainsi qu'un jacuzzi surplombant la propriété et bénéficiant, lui aussi, d'une vue époustouflante sur le lac et les Alpes.

Distribution
La maison est construite sur 2 niveaux hors sol plus les caves.
La surface de près de 360 m2, se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée

  • Belle et grande entrée
  • Vestiaire fermé
  • Grand salon avec cheminée traversante vers la bibliothèque (ou bureau fermé) prolongé par une superbe véranda chauffée très lumineuse et avec vue panoramique sur le lac et le Mont Blanc
  • La très spacieuse cuisine moderne est formidablement équipée (2 frigidaires, congélateur, armoire à vins, four traditionnel, four à vapeur, chauffe plat, machine à café encastrée, plaque à induction). La cuisine dispose d'un long îlot prolongé par une table/bar. Deux larges portes coulissantes permettent de fermer cet espace cuisine qui donne sur la salle à manger. La cuisine donne sur un réduit et buanderie qui donnent eux-même sur le garage, ce qui est idéal lorsque l'on rentre avec des bras chargés de courses!
  • Salle à manger avec accès à la terrasse ouest (côté piscine), rangement en chêne sur mesure encastrés et éclairés
- Du côté Ouest de la maison nous trouvons la suite des invités (ou un studio indépendant) donnant sur la terrasse ouest et la piscine
  • Salon privé
  • Salle de douche avec WC
  • Sauna
  • Grande chambre à coucher à l'étage
- Du côté Est de la maison, nous avons la partie nuit
  • Suite parentale avec accès à la terrasse Sud et vue sur lac, son dressing et sa salle de bains avec bain, douche, double lavabo et WC
  • Chambre avec armoires en chêne encastrées
  • Salle de douche avec lavabo et WC

Etage
  • Bureau/chambre/salle de jeux/salle TV avec un beau jeu de poutres apparentes, vue sur le lac et le Mont Blanc
  • Chambre n°3
  • Chambre n°4
  • Chambre n°5
  • Salle de bains avec bain, douche, double lavabo et WC
  • Salle de douche avec double lavabo et WC
  • Bureau
  • Salle de jeux/TV

Le sous-sol
  • Grande cave avec porte fenêtre sur l'extérieur (chambre/salle de sport/atelier)
  • Carnotzet
  • Cave à vin
  • Buanderie
  • Local technique

Extérieur/technique
  • Deux entrées dans la propriété
  • Garage 3 voitures
  • Approx. 5 places extérieures
  • Piscine 10x4m avec nage à contre-courant
  • Douche piscine extérieure
  • Abri de piscine amovible et volet chauffant automatique
  • Jacuzzi
  • Alarme
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Arrosage automatique
  • Chauffage au sol
  • Revox music système pour écouter de la musique différente dans chaque pièce ou à l'extérieur

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Garage
Piscine
Jacuzzi
Intérieur
Garage
Dressing
Economat
Véranda
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Cave à vin
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Alarme
Interphone
Caméra
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Jardin
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Mont-s-Rolle 5260k
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
360 m²
Surface terrain
2600 m²
Volume
2204 m³
Année de construct.
1960
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 666.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Distances

Transports publics
190 m
Ecole primaire
1.5 km
Commerces
1.8 km