Vue sur Lac - Splendide maison de maître magnifiquement rénovée

Face au lac, au centre du village de St-Légier, cette superbe propriété de Maître est située à quelques minutes de Vevey et à moins de 15 min de Lausanne.
Cette situation est stratégique car elle est à proximité immédiate de toutes les commerces et restaurants du village sont accessibles à pied.
Les écoles publiques et privées internationales (Haut-Lac, St- George...) et les transports (bus, train et entrée d'autoroute) sont également à proximité immédiate.

La maison a été entièrement refaite sans abîmer son charme unique des maisons des années '20 : hauts plafonds, moulures, boiseries, parquets, cheminées...
Cette propriété est somptueuse, calme et profite d'une splendide vue sur le lac et les montagnes.

Elle mérite une visite aussi rapidement que possible. Le coup de coeur est garanti !


Idéalement située sur une belle parcelle de 1313 m², cette propriété de Maitre offre un cadre de vie calme et idyllique, au cœur du charmant village de St-Légier.
L’orientation sud procure un ensoleillement optimal ainsi qu’une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.
L’école publique ainsi que l’école privée bilingue français anglais sont à proximité immédiate et les commerces du village sont facilement accessible à pied le centre-ville de Montreux avec son festival de jazz international et de Vevey ville de célèbre Charlie Chaplin, se trouvent à environ 10 minutes en voiture. Geneve et son Aéroport international sont accessibles en moins d’une heure.

Description

Cette splendide demeure a été construite en 1920. D’importants travaux de rénovation ont été entrepris en 2006 et 2015 et ont amené tout le confort et le luxe moderne dans cette demeure, sans pour autant entamer son cachet exceptionnel. 

Voici les caractéristiques principales de la maison :
- Grands volumes et pièces lumineuses
- 11 pièces, 3 niveaux plus sous-sol
- 7 chambres à coucher et 8 salles d’eau
- Un grand sous-sol aménageable avec accès séparé, un espace fitness avec sauna et salle de douche
- Magnifique escalier central en bois massif
- Terrasse couverte avec accès au jardin plat aux vues panoramiques sur le lac et les Alpes 
- Belles finitions et soin du détail
- Hauts plafonds, boiseries et parquets et pierre de taille lui confèrent un cachet exceptionnel
- Nombreuses places de parc extérieur (pouvant être couvertes)
- Beau et grand parc plat, clôturé et piscinable
- Le parc avec de nombreuses essences entoure et valorise ce bien prestigieux et rare


Distribution

Les 517m2 habitable se distribuent comme suit :

Rez :

- Grand hall d'entrée avec armoires encastrées
- Bureau anglais avec cheminée, boiseries et grandes fenêtres
- Grande salle à manger et séjour en enfilade avec accès à la terrasse, vue panoramique
- Magnifique cuisine habitable avec beaucoup de rangement, cuisiner à gaz (Piano Lacanche), réduit, accès au sous-sol et entrée de service indépendante
- WC visiteurs

Premier étage :
- Spacieuse et somptueuse suite parentale avec sa chambre et sa grande terrasse panoramique ainsi que sa salle de bains et son dressing
- Grande chambre avec armoires intégrées, salle de douche avec WC en suite
- Chambre
- Salle de douche
- WC séparés

Deuxième étage
- Grand chambre avec beaucoup de cachet et vue panoramique face au lac et ses armoires intégrées et sa salle de douche
- 3 mignonnes plus petites chambres
- Salle de bain/douche
- Accès Galetas

Sous-sol :
- Local technique
- Cave à vin
- Cave à confiture
- Salle de jeux/autre, paquet au sol
- Disponible (Home cinema)
- Grande buanderie avec sortie indépendante
- Espace wellness : espace fitness, sauna et salle de douche avec WC