Spectaculaire maison neuve et panoramique face au lac et au Mont Blanc

CH-1172 Bougy-Villars, Golf de Bougy

CHF 6'900'000.-
Spectaculaire maison neuve et panoramique face au lac et au Mont Blanc
11 photos

Descriptif

Vue sur lac!

C'est ce que propose cette spectaculaire maison entièrement rénovée en 2019 avec goût et avec les équipements du dernier cri face au lac Léman et au Mont-Blanc, à proximité immédiate du golf de Bougy et dans le parc sécurisé de Pré-Vert.

A l'abri des regards indiscrets, dans un havre de paix de plus de 6800m2, cette propriété contemporaine est disposée sur 3 étages avec un magnifique jardin et sa grande piscine.

Avec son confort de vie, ses vues panoramique, le calme, la piscine, les 6 chambres dont 5 suites, les loisirs dans le parc Pré-Vert (golf ou activités pour les enfants, restaurant etc.) cette maison est idyllique pour une famille!
Vous n'aurez plus besoin de partir en vacances!


Distances :
Bougy-Villars - Genève:   40km
Bougy-Villars - Lausanne: 30km
Bougy-Villars - Rolle:         7km
Les écoles internationales du Rosey ou Aubonne international school et les autres écoles sont à moins de 7 minutes en voiture!



Distribution de la maison

Rez supérieur, niveau entrée
  • Toutes les pièces sauf le bureau donnent sur la splendide terrasse de 70m2
  • Terrasse avec stores soleil
  • Très grande et spectaculaire porte d'entrée donnant sur le lac
  • Hall d'entrée
  • Vestiaire et toilette invité
  • Grande salle à manger familiale
  • Cuisine totalement équipée et ouverte Poggenpohl avec îlot en granit, accès à la terrasse
  • Seconde cuisine fermée et totalement équipée, séparée et avec entrée de service
  • Salle à manger réception avec installation et présentation des vins (option climatisation prévue)
  • Spacieux salon avec coin TV/home cinéma donnant sur la terrasse panoramique, vue sur lac et Mont Blanc
  • Bureau fermé
  • Possibilité d'ajouter un escalier menant directement au niveau du jardin et de la piscine

1er étage
  • Large escalier en inox brossé
  • Grand et lumineux hall ou espace familial - actuellement utilisé comme bureau
  • 1ère grande suite composée d'une chambre avec vue panoramique sur le lac, grand dressing et salle de bains avec douche et lavabo et WC
  • 2ème grande suite composée d'une grande chambre avec vue panoramique sur le lac, grande salle d'eau avec bain, douche, double lavabo, WC séparés
  • Nombreux rangements

Rez inférieur
  • 3ème suite, grande chambre parentale avec double dressing, salle d'eau, accès direct à la terrasse au jardin et à la piscine
  • 4ème chambre, grande avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin, piscine. Vue panoramique.
  • salle de bains au nord avec Sauna
  • Cave à vin
  • Buanderie
  • Local technique
  • Rangements

    Appartement indépendant au rez inférieur
  • Entrée indépendante à l'est de la maison
  • Hall d'entrée
  • Salon/sàm avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et jardin panoramique
  • Cuisine ouverte super équipée avec îlot
  • Deux chambres (n°5 et n°6) avec rangement
  • Salle d'eau
  • Connexion intérieure possible avec le reste de la maison

Extérieurs / équipements
  • Piscine(12m x 3.5m) 
  • Grand espaces autour de la maison, parc arboré dont une zone forêt
  • Grandes terrasses au niveau du jardin et du rez supérieur
  • Terrasses dans le jardin
  • Toiles solaire pour les terrasses
  • 2 entrées avec chacune leur portail électrique àl'est et à l'ouest pour une circulation fluide à l'arrière de la maison
  • Garage double
  • Nombreuse places de parc extérieures
  • Couvert pour 2 voitures
  • Eclairage du jardin
  • Jardin potager
  • chauffage avec pompe à chaleur air/eau
  • Panneaux photovoltaïques
  • Récupérateur d'eau de pluie

A visiter sans hésiter!

Commodités

Environnement
Parc
Verdoyant
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Parking
Garage
Piscine
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Dressing
Cave
Cave à vin
Piscine
Salle de jeux
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Cave à vin
Lave-vaisselle
Frigo américain
Douche
Baignoire
Téléphone
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Jardin
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Bougy Villars Golf
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
5
Surface habitable
600 m²
Surface terrain
6856 m²
Année de construct.
1975
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
66 %
Disponibilité
de suite

Contact visite

Madame Charlotte VELDEKENS GALE

Distances

Transports publics
900 m
Ecole primaire
3 km
Gymnase
7 km
Commerces
7 km