Cully, Superbe et grande maison de village face au lac

CH-1096 Cully, LAS

Prix sur demande
Cully, Superbe et grande maison de village face au lac
Nouveau
5 photos

Descriptif

En exclusivité

Opportunité rare:  la situation et vue exceptionnelle!


Entre lac et vignes, à deux pas des restaurants, commerces, école publique et internationales, de la gare CFF, à deux pas du port et FACE AU LAC...
Nous vous présentons cette sublime propriété à la situation exceptionnelle, face au lac et avec des vues sublimes sur le LAVAUX et les Alpes qui se dressent majestueusement au-dessus du lac Léman.

Cette propriété datant du début du 19ème siècle fait partie du bourg historique de Cully. Elle est construite sur une parcelle de 689m2 avec un jardin de plus de 250m2 qui surplombe le lac, en toute intimité.
La surface brute de plancher hors mur porteur est d'env. 500m2 + une surface d'env. 100m2 en rez-de-chaussée inférieur.
La maison est construite sur 4 niveaux, dont 3 hors sol.

Elle est actuellement divisée en 4 appartements dont les deux petits sont loués.


Distribution

Rez niveau lac
2 Box
Très grandes caves voutées
Atelier avec sortie extérieure coté lac
Carnotzet merveilleusement aménagé
Buanderie, WC
Local technique 

Rez niveau jardin
Entrée avec escalier en pierre qui dessert les 4 niveaux
5 pièces 1/2 
2 pièces 1/2 
Jardin de 250 m2 avec accès depuis la promenade du lac
Cuisine d'été équipée de 28m2 donnant sur le jardin
Puis avec eau potable

1er étage 
5 pièces 1/2 de avec vue panoramique sur le lac et les Alpes
3 pièces 1/2 en duplex (1er et combles) avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Combles 
Disponible d'env. 100m2. non isolés

Extérieurs
Beau jardin plat et privatif
2 box
2 places de parcs extérieures



Opportunité rare.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Lac
Plage
Port
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Hôpital / Clinique
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Pavillon de jardin
Garage
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
Cave
Carnotzet
Atelier
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Maison lac 5.5m
Nombre de pièce(s)
16
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de logement(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
6
Surface terrain
689 m²
Surface jardin
275 m²
Surface cave
90 m²
Surface utile
510 m²
Volume
3476 m³
Année de construct.
1800
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.64 %
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Distances

Transports publics
500 m
Ecole primaire
50 m
Commerces
300 m
Restaurants
300 m