Belle Villa rénovée avec beaucoup de goût, calme & intimité

CH-1096 Villette (Lavaux), Signal Grandvaux

CHF 2'790'000.-
Belle Villa rénovée avec beaucoup de goût, calme & intimité
Coup de coeur
20 photos

Descriptif

Dans le Lavaux, à 10 minutes du centre de Lausanne ou de Vevey et proche des vignes -patrimoine mondial de l'UNESCO- la maison est située proche des transports (bus, gare de grandvaux, autoroute), toutes les commodités et restaurants: Burger King, Migros à 5min à pieds, Coop à 10 min en voiture, centre de La Croix avec quelques commerces et restaurants), son Club de tennis, volley, fitness à 15' à pied.
On est à 10 minutes de l'école internationale, école nouvelle, école publique, du club de sport, Elle est idéale pour une famille!
Les plus belles promenades de la région dans un panorama de rêve commencent à la maison..

La maison est classique et magnifiquement lumineuse et pratique. Elle se distribue comme suit:

Au rez
Entrée avec rangements
Cuisine semi-fermée avec accès à la terrasse Est
Salle à manger et salon avec cheminée, donnant sur la terrasse Est et Sud, sur le jardin plat et calme

A l'étage

Elle offre un chambre parentale, son dressing et sa salle de douche
2 jolies chambres enfants avec leurs armoires intégrées
Salle de bains enfants

Au rez inférieur

Salle de cinéma équipée avec de confortables fauteuils en cuir électriques 
Salle de sport équipée avec salle de douche et sauna
Cave à vin joliment agencée
Belle et grande buanderie équipée

Extérieur

Un magnifique jardin plat et joliment planté avec de belles échappées sur le lac vient compléter cette superbe maison. Il n'y a pas de nuisance, l'endroit est très calme.
Couvert à voiture
Garage séparé
Portail électrique


Agrandissement
La maison offre d'importantes possibilités d'agrandissement (on peut agrandir des 118m2 existants au sol à 178m2 et sur deux étages) et une piscine.

Un bien d'exception, à voir sans tarder! 

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Sol
Parquet
Moquette
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Aran 2790k
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Surface terrain
1200 m²
Surface jardin
500 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 500.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé

Distances

Gare
1 km
Transports publics
300 m
Ecole primaire
1 km
Commerces
300 m