Maison à rénover sur superbe parcelle: vue lac et sans nuisance

CH-1814 La Tour-de-Peilz, Centre Tour de Peilz

CHF 3'500'000.-
Maison à rénover sur superbe parcelle: vue lac et sans nuisance
Vue lac
33 photos

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa de plein pied construite en 1968 est implantée sur une grande parcelle plane de 1925 m², orientée plein sud.
La villa est entourée d’un grand jardin magnifiquement arborée et agrémentée d'une piscine.
La maison doit être rénovée ou peut être détruite au profit d'une nouvelle construction.

La maison est constituée d'un rez et d'une partie habitable au rez inférieur. Elle offre environ 320m² habitables distribués comme suit :

Le rez-de-chaussée côté jour
Les pièces sont toutes lumineuses et donnent directement accès à la terrasse et au jardin
• Hall d'entrée et avec grande niche pour pour dressing
• Très spacieux salon avec cheminée,  plafond allant jusqu'à 4.50m
• Véranda chauffée avec accès direct au jardin et au bureau
• Beau bureau avec bibliothèque intégrée en marqueterie menant à la salle à manger
• Salle à manger avec accès à la cuisine et à la terrasse extérieure côté piscine
• Cuisine équipée (électro-ménager neuf) directement connectée au grand garage chauffé

Le rez-de-chaussée côté nuit

• Couloir avec rangement desservant :
• Chambre Sud avec vue sur le jardin, le lac et les montagnes, rangements
• Sa salle de douche en face au nord
• Suite parentale avec la chambre sud avec vue sur le jardin, dressing et salle de bains

Le rez inférieur côté jour

• Hall avec armoires intégrées
• Couloir avec rangement desservant :
• Chambre Sud avec vue sur le jardin, le lac et les montagnes, rangements
• Sa salle de douche en face au nord
• Suite ou studio avec entrée séparée : chambre sud avec vue sur le jardin, cuisine équipe (four, cuisinière, machine à laver vaisselle, frigo) et salle de bains
• Buanderie équipée, cave à vin, cave et local technique
• Chauffage mazout neuf, technique piscine

Autres
• Belle piscine sortant du sol sur 40cm
• Terrasse près de la piscine
• Grand jardin arborisé, vue sur le lac et montagnes et Vevey
• Grand cabanon de jardin
• Grand garage double + rangement, chauffé
• 4 places de parc extérieures

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Pieds dans l'eau
Exposition
Sud
Est
Ouest
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Tour-de-Peilz
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
~ 300 m²
Volume
~ 1406 m³
Année de construct.
1968
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Distances

Transports publics
130 m
Ecole primaire
660 m