GRANDVAUX - Superbe villa d'architecte de 463m2, vue extraordinaire !

CH-1091 Grandvaux,

CHF 6'600'000.-
GRANDVAUX - Superbe villa d'architecte de 463m2, vue extraordinaire !
22 photos

Descriptif

Descriptif

Magnifique villa individuelle à vendre sur plans avec vue panoramique, proche de la gare de Grandvaux, du collège du Genevrey (5-11ans), du bus (ligne 67) et localisation desservie par toutes les écoles privées (ISL, Champittet, Ecole Nouvelle, Valmont, Haut lac..) Située sur un magnifique terrain dans un quartier résidentiel de Grandvaux, sans nuisance, cette villa jouit d'une vue extraordinaire sur le lac et les Alpes, de l'entrée du Valais jusqu'à Genève. Son orientation plein SUD lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette villa sera construite selon les normes MINERGIE et avec les plus hauts standards de qualité disponibles actuellement.

La villa dispose de près de 463 m2 habitables répartis comme suit :

Rez-de-chaussée de 259,2m2
  • Entrée, dégagement de 10,1 m2
  • Cuisine super équipée avec grand îlot central, 24,2m2
  • Salle à manger 31,3m2 séparée du séjour par une grande cheminée
  • Séjour de 76,4m2
  • Piscine intérieure de 10,5x2,5 dans un espace de 64,8m2
  • WC visiteurs 5,6 m2
  • Ascenseur

Etage de 204,4 m2

Toutes les chambres ont une vue panoramique sur le lac, un dressing et une salle de bain privés
  • Chambre parentale 20,8m2 avec accès à la terrasse privative de 6,4m2, salle de bain avec douche,  jacuzzi et WC  de 17m2 et dressing  de 12,7m2
  • 3 chambres de plus de 13m2 avec dressing de 6,6m2 et salle de bain de 3,6m2
  • Bureau 10,2m2
  • Bibliothèque de 9,3 m2
  • Dégagement de 15,6m2
  • Ascenseur

Sous sol
  • 7 places dans le garage de 223,8m2
  • Cave 6,4m2
  • Cave à vin 10,3m2
  • Espace de stockage de 10,4m2
  • Dégagement de 6m2
  • Ascensseur
  • Escaliers
  • Local technique 5,8 m2

Exterieurs
  • Terrasse au nord de 39m2
  • Terrasse panoramique engazonnée au sud de 85,7 m2

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Piscine
Intérieur
Parking souterrain
Garage
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Cave à vin
Réduit
Jacuzzi
Piscine
Non meublé
Armoires encastrées
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
WOK vitrocéramique
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Cave à vin
Lave-vaisselle
Frigo américain
Branchements pour colonne de lavage
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Panneaux photovoltaiques
Système de capteurs solaires thermiques
Connexion Internet
Fibre optique
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Grandvaux Villa C 6.6M
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
463 m²
Surface terrain
1502 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.06.2023
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Vue sur Lac
Adresse Chemin de la Bovarde 24
Ville 1091 Grandvaux

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
200 m