Superbe villa individuelle sur parcelle divisible et constructible

CH-1066 Epalinges, EpaB

CHF 5'270'000.-
Superbe villa individuelle sur parcelle divisible et constructible
Coup de coeur
22 photos

Descriptif

Très spacieuse villa rénovée, pleine de charme avec un superbe jardin et sa piscine avec pool house.
Ce terrain est constitué d'une parcelle divisible et constructible.
La moitié pourrait aisément être revendue pour y construire une villa étant donné la servitude de passage qui est déjà inscrite et qui permet l'accès à la 2ème parcelle sans passer devant la maison existante. 
Une vraie opportunité.

Sa situation est stratégique dans un quartier résidentiel prisé à Epalinges, proche de l'Ecole internationale, de l'école Valmont, Ecole Nouvelle et les autres écoles publiques.
Le Centre Médical d'Epalinges est à proximité immédiate et les commerces du village d'Epalinges et l'entrée d'autoroute sont également à proximité.

La villa offre de grands espaces (salons en enfilade, bureaux, 7 chambres dont un studio au rez inférieur avec accès séparé), une grande cuisine habitable et équipée, divers salons et bureaux ainsi que 3 entrées.

Le jardin est lui aussi très spacieux et magnifiquement arborisé. Il est plat et idéal pour les enfants!
Sa superbe piscine est chauffée et son pool house est totalement équipé d'une cuisine, salle de bains et salon avec cheminée.
La parcelle est plane, totalement constructible et divisible avec un 2ème accès qui est prévu. L'exposition est sud.
Un double garage et nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.


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Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Métro
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Pavillon de jardin
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
WC visiteurs
Economat
Cave
Cave à vin
Réduit
Hammam
Salle fitness
Salle de cinéma
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Jardin
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Epalinges 5270k
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de sanitaire(s)
6
Surface habitable
350 m²
Surface terrain
3582 m²
Surface utile
450 m²
Année de construct.
1980
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite